Содержание

После приватизации квартиры куда нести документы

Куда нести документы для приватизации квартиры

Приватизация квартиры —это сделка по передаче ее из городской или муниципальной собственности жильцам, которые пользуются ей на основании социального найма. Как и любая сделка с недвижимостью она требует письменной формы. Один из участников сделки – муниципалитет или государство, который представляется уполномоченным органом.

Сама приватизация—дело совершенно добровольное. Инициатива должна исходить исключительно от всех лиц, зарегистрированных в квартире по месту жительства. Эти лица и должны подавать заявление для заключения договора.

Эта статья расскажет, куда подавать документы на приватизацию квартиры, какие учреждения нужно посетить предварительно и что делать с готовым договором на руках в 2019 году.

Куда подавать заявление

Непосредственной реализацией программы приватизации занимаются органы местного самоуправления. Для этого разработаны местные регламенты по предоставлению соответствующей услуги. В каждом из таких регламентов указывается, какой именно орган в регионе уполномочен заниматься заключением договоров на передачу квартиры из социального найма в собственность. Это могут быть как отделы, комиссии местной администрации, так и специально учрежденные организации.

Однако график работы этих учреждений может быть не слишком удобен, а прием ведется не каждый день. Поэтому с тем же успехом можно подать документы в единое окно в ближайшем многофункциональном центре—МФЦ. Здесь не только более удобный график работы, но и предоставлены дополнительные возможности:

  1. Получить консультацию о том в полной ли мере собран пакет документов.
  2. Заказать недостающие документы.
  3. Нет необходимости оплачивать дополнительные услуги.

Внимание! Дозвониться в МФЦ гораздо проще, чем в муниципалитет, да и сайт центра предоставляет сразу всю необходимую информацию по услуге.

Пользователи устройств с доступом к интернету и вовсе могут подать заявление на приватизацию не выходя из дома. Портал госуслуг gosuslugi.ru в большинстве регионов дает возможность сделать это удаленно. Это не отменяет необходимости прилагать пакет документов. Их можно прикрепить к заявлению в виде электронных файлов скан копий или послать почтовым отправлением.

В сравнении с визитом в МФЦ этот способ выигрывает удаленностью и никаких очередей. С другой стороны в МФЦ можно сразу дозаказать недостающие документы или внести правки в заявление. Портал госуслуг такой возможности не лает. В случае отказа придется повторять начать все сначала.

Где собирать документы для приватизации

На практике приватизация это не только подача заявления. Порядок приватизации предусматривает сбор массы документов и начинается задолго до оформления заявления. Предварительно нужно приготовить:

  • Копии документов удостоверяющих личность,
  • Договор социального найма и ордер если он есть,
  • Справка о составе семьи или выписка из домовой книги,
  • Документы о том, что жилье ранее не было приватизировано,
  • Справка о том, что участники приватизации в первый раз используют право в совершеннолетнем возрасте,
  • Технический паспорт БТИ,
  • Выписка из ЕГРН,
  • Письменное согласие всех жильцов на участие в приватизации,
  • Нотариально заверенный отказ от участия в приватизации от тех жильцов, которые не против приватизации квартиры как таковой, но не желают сами в ней участвовать.

В зависимости от региона местный регламент может несколько менять этот список исходя из степени реализации программы межведомственного взаимодействия органов власти. В любом случае недопустимо требовать справки об отсутствии задолженности по ЖКХ платежам. Если по каким-то причинам родители хотя устранить от приватизации ребенка можно попробовать получить согласие органов опеки, но это маловероятно.

Для сбора этих документов придется посетить:

  1. Бюро технической инвентаризации (БТИ),
  2. Управляющую компанию или ТСЖ,
  3. Органы опеки и попечительства,
  4. МФЦ.

Внимание! Большую часть документов в можно оформить сразу в МФЦ. Некоторые запросы, как например на выписку из ЕГРН, оформляются онлайн.

Обращение через суд

К сожалению не всегда ситуацию с приватизацией удается разрешить быстро. В случае отказа в реализации законного права на приватизацию наниматель имеет право обратиться в суд. Делать это можно по разным причинам, например:

  • Незаконный отказ в приватизации,
  • Отсутствия документации на многоквартирный дом,
  • Невозможность установить настоящего собственника многоквартирного дома,
  • Отказ в приватизации служебного жилья.

Во всех этих случаях необходимо предварительно получить мотивированный отказ. Затем убедиться в том, что ситуацию нельзя исправить до суда. Затем составляется исковое заявление и передается в арбитражный суд по месту нахождения спорной недвижимости.

Гарантировано прогнозировать сроки рассмотрения таких дел е представляется возможным из-за разности обстоятельств, но вместо 3- 4 месяцев вопрос, скорее всего затянется, как минимум, до полугода.

Куда нести документы после приватизации

Итак, все прошло успешно и на руках у жильцов готовый ордер. Его выдадут в МФЦ после рассмотрения всех документов и принятия положительного решения. Сам по себе этот ордер еще не делает жильцов квартиры ее полноправным собственниками. Он лишь говорит, что муниципалитет передает жилье.

Со своей стороны владелец квартиры должен завершить последний этап приватизации – зарегистрировать свое право собственности. Сделать это можно:

  1. непосредственно в МФЦ,
  2. обратиться в отделение регистрационной палаты Росрееестра.

Внимание! При регистрации права собственности придется заплатить пошлину в размере 2 тысяч рублей.

После завершения оформления информация о новом владельце появится в базе данных Росреестра. Убедиться в этом можно получив свежую выписку из ЕГРН. Теперь квартиру можно дарить, сдавать в аренду, продавать, передавать по наследству или распорядиться ей иным законным образом.

Какие документы о собственности выдают после приватизации квартиры

Список дополнительных документов

  1. В том случае, если в договоре основания указываются несовершеннолетние лица, то они являются полноправными участниками процесса приватизации. При этом совершенно неважно, прописаны они в квартире на данный момент или нет. Исходя из этого, вам нужно будет представить следующие справки:
    • Разрешение органов опеки и попечительстваЯвляется необходимым, если участниками процедуры являются лица, не достигшие 18-летия. В соответствующие органы лучше обращаться заранее, так как разрешение выдается только спустя 2 недели, при этом срок его неограниченОбращаем ваше внимание, что за разрешением должны прийти сразу оба родителя! Даже в том случае, если они находятся в разводе!
    • Если участниками приватизации являются несовершеннолетние дети, требуется выписка с домой книги как с ПРЕЖНЕГО места жительства и НОВОГО (подается в органы опеки и попечительства).С нового места жительства берется справка по стандартной форме. Со старого же места жительства потребуется взять расширенную выписку, в которой указываются все лица, которые ранее были прописаны в доме или квартире. Чтобы получить выписку, один из родителей или опекунов должен явиться в паспортный стол.
  2. Для тех, кто был прописан в квартире уже после 1 июля 1991 года также необходимо предоставить выписку из домой книги с прежнего и теперешнего места жительства.
  3. Если вы являетесь опекунами или в квартире прописаны несовершеннолетние лица, находящееся под опекой, вам потребуется предоставить в БТИ:
    • Распоряжение о назначении опекуна (потребуется и ксерокопия, и оригинал документа).
    • Письменное разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию квартиры.

Разрешение выдается не за один день, поэтому вам требуется заранее обращаться в соответствующие органы.

  • Справка из ОВИРа о принятии гражданства. Требуется только в том случае, если кто-то из участников приватизации ранее был гражданином другого государства. Заказывается она в ОВИРе, однако получить ее на руки можно в паспортном столе (дату получения вам скажут при подаче заявки).Любой гражданин РФ может принимать участие в бесплатной приватизации только один раз! Поэтому каждый член семьи, участвующий в этом процессе, предоставляет документ, подтверждающий право на приватизацию!
  • В том случае, если кем-то из участников , то необходимо предъявить:
    • Заверенную в БТИ справку об отказе в участии в приватизации по форме №2. Получается она по предъявлению паспорта.
    • Выписку из домовой книги в расширенном виде (форма №2). На ее оформление уходит одна неделя. Заказать и получить ее можно в паспортном столе примерно за 7 дней.
    • Выписку с ЕГРП по форме №3. В этом документе должна быть указана недвижимость, которая имеется в собственности у конкретного лица и в каких долях.
  • Ниже рассмотрим, какие личные документы вам могут потребоваться для приватизации квартиры.

    Какие нужны документы для приватизации квартиры Порядок их получения в БТИ

    1. Паспорта кадастрового и тех. плана;
    2. Данные из Росреестра;
    3. Бумагу об отказе на приватизацию от лиц, которые не желают участвовать в процессе;
    4. Паспорта или св-ва всех детишек;
    5. Домовая книга, данные из нее должны быть с прошлых и нынешнего мест жительства;
    6. Договор о социальном найме;
    7. Договор от каждого лица при данного процесса;
    8. Доверенность гражданина, являющегося доверенным.
    • Первоначально пишется, что заявление направлено в администрацию, затем нужно пометить от кого, при этом указав адрес и телефон;
    • Потом необходимо вписать, что процесс происходит при соблюдении закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и начать заявление словами о том, чего вы просите, а именно о передаче в собственность жилплощади. При этом нужно указать полный адрес;
    • Затем нужно перечислить всех лиц, кто будет являться собственниками квартиры, при этом указать конкретные доли;
    • Потом нужно вписать ряд документов, которые прилагаются к подаваемому заявлению;
    • Внизу заявления нужно поставить дату и подписи от всех будущих собственников.
    Читать еще:  Срок оформления свидетельства о регистрации права собственности

    Главные документы, которые получает на руки собственник

    До 2016 года после приватизации своего жилого помещения (квартиры, дома) или участка земли гражданин получал на руки Свидетельство на право собственности. Документ подтверждал факт совершения сделки между государством или муниципалитетом и гражданином. Свидетельства выдавал Росреестр. Данные документы были необходимы для любого объекта недвижимости, который регистрировался по закону: для здания, квартиры, постройки, частного дома, дачи, земельного участка. К ним прилагался документ-основание, содержащий информацию о том, на каком основании было выдано Свидетельство.

    После 15 июля 2017 года Свидетельства о приватизации квартиры больше не выдают. Возникающие и переходящие права на недвижимость подтверждаются только выпиской из Единого госреестра (ЕГРП).

    Важно! Свидетельства о приватизации квартиры не требуется менять на выписки, эти документы по-прежнему являются законными. .

    В пакет документов также могут быть включены договор о покупке квартиры, где прописаны все необходимые пункты, касающиеся передачи прав новому владельцу. Акт передачи квартиры составляется при покупке новой квартиры у застройщика. Если гражданин участвовал в долевом строительстве жилья, то соответствующий документ тоже должен у него быть в наличии.

    После приватизации квартиры куда нести документы

    может отдел приватизации требовать эту справку или можно без неё? Здравствуйте, Михаил. В вашем случае требуется разрешение органов опеки на участие/неучастие сына в приватизации с согласия ОБОИХ родителей. Скажите, пож. каких документов достаточно, чтобы передать пакет документов в Центр по приватизации жилья для приватизации комнаты (полный перечень известен, но суть вопроса, какие документы можно донести позднее).

    Если квартира не является таковой, в данном случае человек, проживающий там, не в праве совершать никакого рода операций, связанных с ней. А для того, чтобы квартира была приватизирована, вам необходимо собрать ряд документов и оформить ее. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа! Это быстро и бесплатно ! Как долго оформляют документы?

    Правила и порядок оформления процедуры приватизации квартиры как действовать, куда обращаться и что оплачивать

    • договор социального найма и ордер на квартиру;
    • кадастровый паспорт, где будет указана стоимость недвижимости по оценке государственных экспертов, а также некоторые ее характеристики. Оформить его можно в МФЦ или Кадастровой палате. Стоимость запроса – 200 рублей;
    • выписка из домовой книги обо всех проживающих жильцах. Документ имеет срок действия 14 дней;
    • справка о неимении задолженности по ЖКХ. Формально нет запрета о препятствии перехода собственности из-за задолженности по услугам ЖКХ. Но многие чиновники не выдают справки без погашения долга. В этом случае граждане могут подать в суд;
    • выписка из Росреестра о том, что жилье никому не принадлежит кроме государства. Цена запроса будет стоить 200 рублей. Срок действия документа длится 30 дней;
    • справка о неучастии ранее в процессе приватизации. Если участники были прописаны в квартире после 1991 года, нужна выписка из домовой книги с предыдущих мест прописки;
    • справка из ЕГРП по форме №3 о наличии собственности другого имущества у каждого члена семьи. Цена – 200 рублей.

    В целом, на регистрацию права собственности после приватизации квартиры уходит восемнадцать календарных дней. Однако такой срок действителен в случае, если имеются все необходимые документы, включая технический план на недвижимость.

    За установленное время – 18 дней, сотрудники Росреестра осуществляют следующие действия:

    1. Принимают документы на рассмотрение.
    2. Проверяют их на подлинность, а также осуществляют проверку законности сделки.
    3. Исключают обстоятельства, которые могут препятствовать оформлению недвижимости.
    4. В случае отказа делают соответствующую запись в Российском реестре и оповещают гражданина.
    5. Если решение положительное – оформляется документ.

    Только после этого собственник может получить на руки готовое свидетельство. В случае, если отсутствует технический план, его нужно будет оформить в БТИ. На это может уйти около трех месяцев, если не ускорить процедуру, заплатив деньги.

    Порядок оформления квартиры после приватизации

    Если в квартире имеется незаконная перепланировка, то кадастровый паспорт придется переделать, узаконив все переделки, либо вернув квартиру в ее исходное состояние.

    • Выписка из домовой книги, которую получают в паспортном столе, в ней перечислены все, кто зарегистрирован на данной жилплощади.
    • Выписка из ЕГРП на данную квартиру (комнату), которую можно заказать в МФЦ или в Регистрационной палате.
    • Выписка из ЕГРП форма №3. Оформляется на каждого участника, в ней содержится информация о том, имеется ли в собственности недвижимость у данного гражданина.
    • Справка формы №2 из БТИ, в которой подтверждается, что данный гражданин ранее в приватизации не участвовал.
    • Лицевой счет на данную квартиру, который можно получить в управляющей компании или в паспортном столе (бухгалтерии).

    Регистрация права собственности на приватизированную квартиру

    Как в случае с несовершеннолетними детьми.Если кто-то из участников процесса получил гражданство РФ, а до этого был гражданином другой страны, необходимо подать справку из Отдела виз и регистрации о принятии гражданства. Для гражданина, уже принимавшего участие в подобном процессе, дополнительно подается:

    • Справку формы №2.
      Получается в БТИ;
    • Расширенную выписку из домовой книги;
    • Выписку формы №3 из ЕГРП.
    • Паспорт гражданина РФ. Оригинал и ксерокопия (развороты с ФИО и регистрацией, должны быть на одном листе, если из-за количества штампов о регистрации, ксерокопия не помещается на один лист, потребуется нотариальное заверение);
    • Свидетельство о смерти членов семьи, ранее проживавших в квартире (оригинал и нотариально заверенная ксерокопия);
    • Свидетельство о браке.

    Особенности регистрации недвижимости после приватизации

    • Договор социального найма или ордер;
    • Паспорта на квартиру – технический и кадастровый;
    • Для взрослых – паспорт, для ребенка – свидетельство о рождении. Подаются на всех, кто участвует в процессе;
    • Выписка из домовой книги.

    Четвертый этап Оформление договора.

    • Договор социального найма или ордер;
    • Паспорта на квартиру – технический и кадастровый;
    • Для взрослых – паспорт, для ребенка – свидетельство о рождении.

    С чего начать приватизацию квартиры?

    При этом единого утвержденного их перечня не существует, так как он может зависеть от вида помещения, региона его нахождения, статуса лиц, оформляющих жилье, а также иных обстоятельств. К числу же документов, которые чаще всего необходимы в ходе приватизации жилья, относятся:

    • договор соц.
      найма и ордер на жилище;
    • паспорта всех лиц старше 14 лет, зарегистрированных в квартире, и свидетельства о рождении детей, которым не исполнилось 14 лет;
    • выписка из домовой книги (расширенная), в которой перечисляются все лица, когда-либо прописанные по данному адресу;
    • справка об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ;
    • справка с указанием данных предыдущих паспортов (если начиная с 1991 года лица, оформляющие квартиру, меняли свои паспорта);
    • архивные справки о прописке с каждого предыдущего места жительства в РФ (если с 1991 г.

    Приватизация квартиры и другого жилья

    Если в договоре социального найма указаны несовершеннолетние дети, независимо от того, выписаны они или нет, их участие в процессе обязательно. Для этого потребуется следующая документация:

    • Разрешение органов опеки и попечительства.
      Его необходимо получить обеим родителям. Срок получения составляет 2 недели.
    • Расширенная выписка из домовой книги с нового и предыдущего места жительства. Получается на детей, который не исполнилось 18 лет.
    • Для прописки ребенка под опекой требуется документальное подтверждение опекунства (копия свидетельства и оригинал), разрешение органов опеки и попечительства.

    Сроки приватизации Согласно ст.8 закона приватизация квартиры должна занимать не более 60 календарных дней.
    Юридически 15 дней занимает регистрация, 45 дней отведено на сбор и подачу документальной части.

    Куда нести документы после приватизации квартиры?

    На всех граждан, ранее уже участвовавших в приватизации, дополнительно следует оформить Справку №2 из БТИ, расширенную выписку из домовой книги и справку формы №3 из Регистрационной палаты. Если же в квартире ранее проживали лица, ныне уже умершие, то на всех следует подготовить нотариально заверенные копии свидетельств о смерти. Этап 2. При благоприятных обстоятельствах техпаспорт и кадастровый паспорт на квартиру уже имеются, и их следует только приложить к общему пакету документов. Гораздо чаще эти документы требуется оформить. Заявление необходимо подавать в БТИ по месту проживания или в Кадастровую палату. К нему прилагают:

    1. Договор соцнайма или ордер.
    2. Паспорт заявителя.
    3. Выписку из домовой книги.
    4. Квитанции об оплате госпошлин.

    Документы принимаются по описи, а по истечении 5-10 дней на руки выдаются готовые паспорта.

    Как приватизировать квартиру

    Как зарегистрировать приватизированную квартиру

    Иногда, граждане, проживающие в муниципальном или государственном жилье, задаются вопросом: а можно ли продать неприватизированную квартиру? Нет. Так как квартира не является собственностью гражданина проживающего в ней, он не имеет права распоряжения.


    Используя не совсем легальные схемы, ее можно обменять на другую квартиру. Но такие схемы имеют массу нюансов и сложностей, поэтому они не будут рассматриваться в данной статье. Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция В данной главе, содержится информация о подробной процедуре и о том, какие документы нужны. Важно отметить, что это очень длительный и довольно энергозатратный процесс, но планомерное выполнение всех этапов, позволит самостоятельно осуществить данную процедуру.


    Конечно же, оплатив услуги риелтора или юриста, можно избежать стояния в очередях и бюрократических проволочек.
    Государственная регистрация перехода права собственности осуществляется в срок не более 10 рабочих дней со дня приема пакета документов. Документы для оформления приватизированной квартиры в собственность Государственная регистрация права собственности на основании договора о приватизации проводится при сборе следующего пакета документов:

    • Заявление установленного образца от одного или нескольких собственников.
    • Документы, устанавливающие право собственности на жилое помещение (в данном случае — договор приватизации).
    • Кадастровый паспорт, который можно получить в Бюро технической инвентаризации (БТИ).
    • Выписки из домовой книги и по лицевому счету.

    Порядок оформления квартиры после приватизации

    Физические лица, использовавшие свое право на приватизацию подают официальный перечень:

    • справку по форме №2 из БТИ;
    • выписку по форме №3 из ЕГРП;
    • расширенную выписку из домовой книги.

    Сроки действия документов Переоформление объекта недвижимости имеет ограничения касательно сроков действия отдельных документов:

    • Выписка из ЕГРП объекта недвижимости оценивает юридическую чистоту имущества. Ее можно получить посредством очереди в службе Росреестра или онлайн-сервиса. Бумажный и электронный формат выписки действителен 30 дней.
    • Справка о состоянии лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных платежей отражает наличие или отсутствие задолженности по коммунальным услугам за последний квартал. Срок ее действия составляет один месяц.
    • Выписка из домовой книги содержит сведения о зарегистрированных жильцах.

    После приватизации квартиры куда нести документы

    Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «После приватизации квартиры куда нести документы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

    Определение типа объекта является обязательной процедурой, необходимой для того, чтобы впоследствии зарегистрировать сделку в ЕГРП. Под зданиями принято понимать отдельные, обособленные объекты, тогда как сооружения — это такие объекты капитальной застройки, которые напрямую связаны с земельным участком.

    Существует два случая отказа от участия в приватизации квартиры — совершеннолетнего и несовершеннолетнего гражданина.

    Пакет документов для приватизации коммунальной квартиры

    Это позволяет снизить уровень мошенничества, ведь выписка даёт возможность получить актуальную информацию о недвижимости. В отличие от свидетельства, она даёт точные данные относительно конкретной даты.

    Двусторонний договор составляется представителем местной администрации – хозяйствующим субъектом региона или города федерального значения с одной стороны и пользователем жилья – с другой.

    Оплатите услуги изготовления дубликата документа. Это можно сделать через кассу БТИ или через отделение любого банка. Стоимость услуги варьируется в зависимости от региона.
    Данная процедура может быть выгодна гражданину, если он желает отказаться от статуса собственника квартиры, подверженной сносу. В таком случае владелец приватизированного жилья на основании закона будет переселён в жилой объект, стоимость и площадь которого пропорциональны прежнему.

    Как восстановить потерянное? Где получить дубликат?

    Если владелец умирает, не получив свидетельство права собственности, то наследники не могут претендовать на недвижимость. Договор приватизации не является правоустанавливающим и исключает продажу, наследование и иные сделки с жильем.

    Через сколько можно продать квартиру после приватизации? Можно ли сразу или только спустя какое-то время?

    Успех любой юридической процедуры зависит от правильного пакета документов, не является исключением и приватизация. Многих пугает перспектива собирать и оформлять документы для приватизации квартиры самостоятельно.

    Кроме того, перед тем, как приватизировать квартиру, собрать документы и куда-то ходить, желательно знать и прочие условия, что и как происходит. Это всевозможные нюансы, льготы для сирот, ветеранов и военнослужащих, а также сроки, которые занимает оформление. Например, сам процесс длится около трёх месяцев, большую часть времени из которых уходит на проверку поданных сведений.

    С чего начать приватизацию квартиры

    Выписка является подтверждением того, что на момент её выдачи вы обладаете правами собственности на конкретный объект недвижимости.

    Но, если изучить наш материал, вы сможете быстро и правильно собрать все бумаги и без лишних трат произвести процедуру.

    Особенности выселения из приватизированной квартиры не собственника рассматриваются в статье: выселение из приватизированной квартиры не собственника. Возможно ли выселение без предоставления другого жилого помещения? Найдите ответ на этой странице. Порядок действий Для некоторых случаев допустим административный порядок выселения.

    За детей до 14 лет бумаги заполняют родители или иные опекуны. Дети в возрасте 14-18 лет самостоятельно подписывают заявление в присутствии или с согласия родителей/опекунов.

    Теперь вы знаете, как приватизировать квартиру. Если ваши квадратные метры все еще находятся в муниципальной собственности, начните сейчас, чтобы успеть до марта 2018 года. Нужно изучить законодательную базу, которая указывает точный порядок оформления, основания, условия и документы для приватизации квартиры.

    Чаще всего сроки растягиваются по следующим причинам:

    1. Неправильно оформлены документы. Перепутали название справки, плохо проставлена печать или штамп вовсе отсутствует, скан документа получился размытым и нечитабельным. Все это может стать причиной отказа в приватизации, поэтому внимательно проверяйте каждый документ перед сдачей его на рассмотрение, так вам удастся существенно сократить время на осуществление процедуры.
    2. Большие очереди. Несмотря на то, что положение о бесплатной приватизации жилья в России было введено в далеком 1991 году, до сих пор много муниципальных квартир осталось в собственности муниципалитетов, и очереди из желающих их приватизировать не уменьшаются, а даже напротив с каждым годом становятся все больше и больше. В результате регистраторы (особенно в регионах) не всегда успевают справиться с наплывом людей.

    Классификация зданий со свободным размещением. Некоторые виды помещений: Класс «Премиум» помещение свободного назначения, аренда в котором обходится очень дорого ввиду хорошего ремонта, близости станций метро и крупных транспортных развязок Класс «Люкс» чаще всего такие нежилые помещения находятся в историческом центре и обладают особой значимостью.

    Чаще всего сроки растягиваются по следующим причинам:

    1. Неправильно оформлены документы. Перепутали название справки, плохо проставлена печать или штамп вовсе отсутствует, скан документа получился размытым и нечитабельным. Все это может стать причиной отказа в приватизации, поэтому внимательно проверяйте каждый документ перед сдачей его на рассмотрение, так вам удастся существенно сократить время на осуществление процедуры.
    2. Большие очереди. Несмотря на то, что положение о бесплатной приватизации жилья в России было введено в далеком 1991 году, до сих пор много муниципальных квартир осталось в собственности муниципалитетов, и очереди из желающих их приватизировать не уменьшаются, а даже напротив с каждым годом становятся все больше и больше. В результате регистраторы (особенно в регионах) не всегда успевают справиться с наплывом людей.

    Классификация зданий со свободным размещением. Некоторые виды помещений: Класс «Премиум» помещение свободного назначения, аренда в котором обходится очень дорого ввиду хорошего ремонта, близости станций метро и крупных транспортных развязок Класс «Люкс» чаще всего такие нежилые помещения находятся в историческом центре и обладают особой значимостью.

    Найти ближайший БТИ можно с помощью официального сайта, на котором есть раздел с картой филиалов;

    • оплатить госпошлину, которая составляет стоимость восстановления договора; оплату можно производить как через кассу учреждения, так и через любой коммерческий банк; размер госпошлины зависит от региона проживания;
    • получить дубликат договора; сроки восстановления зависят от загруженности центра – зачастую они составляют 1–2 недели.

    Бывают случаи, когда документы на недвижимость теряются или приходят в негодность. Например, вам нужна справка о приватизации квартиры, где получить документ вы не знаете.

    Во-вторых, необходимо самостоятельно собрать документы, перечень которых, в зависимости от ситуации, можно уточнить у того же нотариуса.

    Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, проживающие в муниципальных квартирах, имеют право 1 раз в жизни зарегистрировать право собственности. Дети, принимающие участие в приватизации, могут воспользоваться своим правом на жилплощадь повторно, после достижения 18 летнего возраста.

    Сколько длится приватизация квартиры после подачи документов

    Дальнейшие действия для получения свидетельства о праве собственности – подготовка пакета документов, подписание договора с муниципалитетом и его регистрация в Росреестре. После окончания приватизации каждый собственник получает право распоряжаться имуществом в отведенных ему долях.

    Это нужно в том случае, если граждане прописаны в квартире (которая подлежит приватизации) после 1.07.1991.

    Чтобы получить квартиру в собственность, нужно собрать большой комплект документации. Если следовать советам из нашей статьи, вы сделаете это самостоятельно, легко и быстро.

    Оформление всех документов при приватизации жилья требует много времени и терпения. Походы по инстанциям, запросы необходимых справок, ожидание рассмотрения заявлений местной администрацией и регистраторами – все это обязательные этапы, без которых невозможно перевести квартиру из муниципальной собственности в частную.

    Особенности регистрации недвижимости после приватизации

    Заранее просчитать все нюансы практически невозможно. В каждом конкретном случае, срок оформления может быть сокращен или увеличен, но попробовать предугадать события и заранее избежать часть проблем все-таки есть шанс.

    Информация о переходе собственности приватизированной квартиры содержит перечисление сведений всех зарегистрированных правообладателей и даты регистрации сделки.

    Впрочем, если с документами все в порядке, а жилплощадь не относится к ведомственному фонду и нестандартным случаям, процесс проходит довольно просто и при самостоятельном оформлении. Учитывая, что теперь регистрируются квартиры через госуслуги, многие инстанции выдают справки после заявки через интернет.

    Документами о приватизации квартиры считаются договор о совершенном переходе прав собственности и выписка из ЕГРН. Выписка содержит основные сведения о владельцах квартиры, отображает переход прав, содержит все технические сведения о недвижимости.

    Если вы не согласны с претензиями регистраторов можете обратиться за восстановлением своих нарушенных прав в районный суд по месту нахождения переоформляемой жилплощади. Будьте готовы, что сроки приватизации автоматически увеличатся минимум на два месяца, а может и дольше, все будет зависеть от сложности дела и дополнительных факторов.

    Иногда для сборов и подачи документов нанимают риелтора – их услуги, в зависимости от региона, обходятся от 8 до 30 тысяч рублей.

    Ещё одним аргументом в пользу приватизации является то, что после собственнику можно самостоятельно распоряжаться недвижимостью. Иными словами, жилье можно будет обменять, продать, оформить дарственную, завещать наследникам без разрешения вышестоящих органов.

    Выписка – это документ, с помощью которого подтверждается факт, что данный гражданин имеет официальное право на имущество, и об этом в реестре имеется соответствующая запись.

    • заявление;
    • ордер;
    • технический паспорт (план);
    • кадастровый паспорт (выписка);
    • архивная справка;
    • справка о составе семьи;
    • выписка из лицевого счёта;
    • справки о том, что раньше наниматели не участвовали в приватизации;
    • разрешение органов опеки и попечительства — не всегда;
    • отказ от участия в процессе — не всегда;
    • доверенность — не всегда;
    • и другие бумаги в зависимости от каждого частного случая.

    куда нести документы после приватизации

    После получения собственником недвижимости договора и выписки необходимо обратиться в расчётные центры и ресурсоснабжающие организации.

    Стоимость услуги зависит от региона расположения квартиры. Сроки исполнения составляют от 1 до 2 недель.

    Договор будет действительным лишь в том случае, если на нём есть ваша подпись как собственника квартиры.

    После того, как договор на приватизацию будет на руках, можно начинать регистрацию права собственности. Итоговым этапом приватизации занимается Росреестр по адресу недвижимости. Все сведения заносятся в ЕГРН, а собственник получает свидетельство на жилье.

    Порядок приватизации квартиры по договору социального найма

    Самостоятельно осуществить приватизацию жилья можно и тем, кто временно отсутствует по месту регистрации. Даже в случае, когда документы оформляются при отсутствии таких граждан, их часть жилплощади остаётся, неизменно, за ними закреплена.

    Если вы решите продать недвижимость, то риэлтерским агентствам и покупателям предоставляйте только копии, заверенные нотариусом.
    Договор приватизации оформляется при обращении в МФЦ или БТИ и предоставлении полного пакета документов. Список документов далее.

    После приватизации квартиры куда нести документы

    Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «После приватизации квартиры куда нести документы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

    Определение типа объекта является обязательной процедурой, необходимой для того, чтобы впоследствии зарегистрировать сделку в ЕГРП. Под зданиями принято понимать отдельные, обособленные объекты, тогда как сооружения — это такие объекты капитальной застройки, которые напрямую связаны с земельным участком.

    Существует два случая отказа от участия в приватизации квартиры — совершеннолетнего и несовершеннолетнего гражданина.

    Пакет документов для приватизации коммунальной квартиры

    Это позволяет снизить уровень мошенничества, ведь выписка даёт возможность получить актуальную информацию о недвижимости. В отличие от свидетельства, она даёт точные данные относительно конкретной даты.

    Двусторонний договор составляется представителем местной администрации – хозяйствующим субъектом региона или города федерального значения с одной стороны и пользователем жилья – с другой.

    Оплатите услуги изготовления дубликата документа. Это можно сделать через кассу БТИ или через отделение любого банка. Стоимость услуги варьируется в зависимости от региона.
    Данная процедура может быть выгодна гражданину, если он желает отказаться от статуса собственника квартиры, подверженной сносу. В таком случае владелец приватизированного жилья на основании закона будет переселён в жилой объект, стоимость и площадь которого пропорциональны прежнему.

    Как восстановить потерянное? Где получить дубликат?

    Если владелец умирает, не получив свидетельство права собственности, то наследники не могут претендовать на недвижимость. Договор приватизации не является правоустанавливающим и исключает продажу, наследование и иные сделки с жильем.

    Через сколько можно продать квартиру после приватизации? Можно ли сразу или только спустя какое-то время?

    Успех любой юридической процедуры зависит от правильного пакета документов, не является исключением и приватизация. Многих пугает перспектива собирать и оформлять документы для приватизации квартиры самостоятельно.

    Кроме того, перед тем, как приватизировать квартиру, собрать документы и куда-то ходить, желательно знать и прочие условия, что и как происходит. Это всевозможные нюансы, льготы для сирот, ветеранов и военнослужащих, а также сроки, которые занимает оформление. Например, сам процесс длится около трёх месяцев, большую часть времени из которых уходит на проверку поданных сведений.

    С чего начать приватизацию квартиры

    Выписка является подтверждением того, что на момент её выдачи вы обладаете правами собственности на конкретный объект недвижимости.

    Но, если изучить наш материал, вы сможете быстро и правильно собрать все бумаги и без лишних трат произвести процедуру.

    Особенности выселения из приватизированной квартиры не собственника рассматриваются в статье: выселение из приватизированной квартиры не собственника. Возможно ли выселение без предоставления другого жилого помещения? Найдите ответ на этой странице. Порядок действий Для некоторых случаев допустим административный порядок выселения.

    За детей до 14 лет бумаги заполняют родители или иные опекуны. Дети в возрасте 14-18 лет самостоятельно подписывают заявление в присутствии или с согласия родителей/опекунов.

    Теперь вы знаете, как приватизировать квартиру. Если ваши квадратные метры все еще находятся в муниципальной собственности, начните сейчас, чтобы успеть до марта 2018 года. Нужно изучить законодательную базу, которая указывает точный порядок оформления, основания, условия и документы для приватизации квартиры.

    Чаще всего сроки растягиваются по следующим причинам:

    1. Неправильно оформлены документы. Перепутали название справки, плохо проставлена печать или штамп вовсе отсутствует, скан документа получился размытым и нечитабельным. Все это может стать причиной отказа в приватизации, поэтому внимательно проверяйте каждый документ перед сдачей его на рассмотрение, так вам удастся существенно сократить время на осуществление процедуры.
    2. Большие очереди. Несмотря на то, что положение о бесплатной приватизации жилья в России было введено в далеком 1991 году, до сих пор много муниципальных квартир осталось в собственности муниципалитетов, и очереди из желающих их приватизировать не уменьшаются, а даже напротив с каждым годом становятся все больше и больше. В результате регистраторы (особенно в регионах) не всегда успевают справиться с наплывом людей.

    Классификация зданий со свободным размещением. Некоторые виды помещений: Класс «Премиум» помещение свободного назначения, аренда в котором обходится очень дорого ввиду хорошего ремонта, близости станций метро и крупных транспортных развязок Класс «Люкс» чаще всего такие нежилые помещения находятся в историческом центре и обладают особой значимостью.

    Чаще всего сроки растягиваются по следующим причинам:

    1. Неправильно оформлены документы. Перепутали название справки, плохо проставлена печать или штамп вовсе отсутствует, скан документа получился размытым и нечитабельным. Все это может стать причиной отказа в приватизации, поэтому внимательно проверяйте каждый документ перед сдачей его на рассмотрение, так вам удастся существенно сократить время на осуществление процедуры.
    2. Большие очереди. Несмотря на то, что положение о бесплатной приватизации жилья в России было введено в далеком 1991 году, до сих пор много муниципальных квартир осталось в собственности муниципалитетов, и очереди из желающих их приватизировать не уменьшаются, а даже напротив с каждым годом становятся все больше и больше. В результате регистраторы (особенно в регионах) не всегда успевают справиться с наплывом людей.

    Классификация зданий со свободным размещением. Некоторые виды помещений: Класс «Премиум» помещение свободного назначения, аренда в котором обходится очень дорого ввиду хорошего ремонта, близости станций метро и крупных транспортных развязок Класс «Люкс» чаще всего такие нежилые помещения находятся в историческом центре и обладают особой значимостью.

    Найти ближайший БТИ можно с помощью официального сайта, на котором есть раздел с картой филиалов;

    • оплатить госпошлину, которая составляет стоимость восстановления договора; оплату можно производить как через кассу учреждения, так и через любой коммерческий банк; размер госпошлины зависит от региона проживания;
    • получить дубликат договора; сроки восстановления зависят от загруженности центра – зачастую они составляют 1–2 недели.

    Бывают случаи, когда документы на недвижимость теряются или приходят в негодность. Например, вам нужна справка о приватизации квартиры, где получить документ вы не знаете.

    Во-вторых, необходимо самостоятельно собрать документы, перечень которых, в зависимости от ситуации, можно уточнить у того же нотариуса.

    Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, проживающие в муниципальных квартирах, имеют право 1 раз в жизни зарегистрировать право собственности. Дети, принимающие участие в приватизации, могут воспользоваться своим правом на жилплощадь повторно, после достижения 18 летнего возраста.

    Сколько длится приватизация квартиры после подачи документов

    Дальнейшие действия для получения свидетельства о праве собственности – подготовка пакета документов, подписание договора с муниципалитетом и его регистрация в Росреестре. После окончания приватизации каждый собственник получает право распоряжаться имуществом в отведенных ему долях.

    Это нужно в том случае, если граждане прописаны в квартире (которая подлежит приватизации) после 1.07.1991.

    Чтобы получить квартиру в собственность, нужно собрать большой комплект документации. Если следовать советам из нашей статьи, вы сделаете это самостоятельно, легко и быстро.

    Оформление всех документов при приватизации жилья требует много времени и терпения. Походы по инстанциям, запросы необходимых справок, ожидание рассмотрения заявлений местной администрацией и регистраторами – все это обязательные этапы, без которых невозможно перевести квартиру из муниципальной собственности в частную.

    Особенности регистрации недвижимости после приватизации

    Заранее просчитать все нюансы практически невозможно. В каждом конкретном случае, срок оформления может быть сокращен или увеличен, но попробовать предугадать события и заранее избежать часть проблем все-таки есть шанс.

    Информация о переходе собственности приватизированной квартиры содержит перечисление сведений всех зарегистрированных правообладателей и даты регистрации сделки.

    Впрочем, если с документами все в порядке, а жилплощадь не относится к ведомственному фонду и нестандартным случаям, процесс проходит довольно просто и при самостоятельном оформлении. Учитывая, что теперь регистрируются квартиры через госуслуги, многие инстанции выдают справки после заявки через интернет.

    Документами о приватизации квартиры считаются договор о совершенном переходе прав собственности и выписка из ЕГРН. Выписка содержит основные сведения о владельцах квартиры, отображает переход прав, содержит все технические сведения о недвижимости.

    Если вы не согласны с претензиями регистраторов можете обратиться за восстановлением своих нарушенных прав в районный суд по месту нахождения переоформляемой жилплощади. Будьте готовы, что сроки приватизации автоматически увеличатся минимум на два месяца, а может и дольше, все будет зависеть от сложности дела и дополнительных факторов.

    Иногда для сборов и подачи документов нанимают риелтора – их услуги, в зависимости от региона, обходятся от 8 до 30 тысяч рублей.

    Ещё одним аргументом в пользу приватизации является то, что после собственнику можно самостоятельно распоряжаться недвижимостью. Иными словами, жилье можно будет обменять, продать, оформить дарственную, завещать наследникам без разрешения вышестоящих органов.

    Выписка – это документ, с помощью которого подтверждается факт, что данный гражданин имеет официальное право на имущество, и об этом в реестре имеется соответствующая запись.

    • заявление;
    • ордер;
    • технический паспорт (план);
    • кадастровый паспорт (выписка);
    • архивная справка;
    • справка о составе семьи;
    • выписка из лицевого счёта;
    • справки о том, что раньше наниматели не участвовали в приватизации;
    • разрешение органов опеки и попечительства — не всегда;
    • отказ от участия в процессе — не всегда;
    • доверенность — не всегда;
    • и другие бумаги в зависимости от каждого частного случая.

    куда нести документы после приватизации

    После получения собственником недвижимости договора и выписки необходимо обратиться в расчётные центры и ресурсоснабжающие организации.

    Стоимость услуги зависит от региона расположения квартиры. Сроки исполнения составляют от 1 до 2 недель.

    Договор будет действительным лишь в том случае, если на нём есть ваша подпись как собственника квартиры.

    После того, как договор на приватизацию будет на руках, можно начинать регистрацию права собственности. Итоговым этапом приватизации занимается Росреестр по адресу недвижимости. Все сведения заносятся в ЕГРН, а собственник получает свидетельство на жилье.

    Порядок приватизации квартиры по договору социального найма

    Самостоятельно осуществить приватизацию жилья можно и тем, кто временно отсутствует по месту регистрации. Даже в случае, когда документы оформляются при отсутствии таких граждан, их часть жилплощади остаётся, неизменно, за ними закреплена.

    Если вы решите продать недвижимость, то риэлтерским агентствам и покупателям предоставляйте только копии, заверенные нотариусом.
    Договор приватизации оформляется при обращении в МФЦ или БТИ и предоставлении полного пакета документов. Список документов далее.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector