Трудовой договор с дворником ТЖС образец

Страна Советов

Страна Советов Советы на все случаи жизни

Трудовой договор с дворником

05.09.2019 admin Комментарии Нет комментариев

Профессия — дворник

Работа дворника заключается в уборке и поддержании чистоты на территориях, которые были ему поручены. Это может быть очистка территории от листьев или снега, полив растений, покраска ограждений и прочее.

Он несет ответственность за выданные ему инструменты (в том числе и материальную) и обязан содержать их в чистоте и рабочем состоянии.

Его обязанности в ТСЖ и должностная инструкция

Должностные обязанности дворника в разных управляющих компаниях могут быть разными. Полный перечень всех рабочих обязательств указывается в должностной инструкции дворника. Как правило, это основные функции:

  • содержание территории в чистоте: уборка мусора, снега, льда, листьев;
  • поддержание в нормальном состоянии скамеек, урн, детских песочниц;
  • осмотр вверенной территории для обнаружения нарушений порядка (открытых люков, ям, запах газа);
  • уход за растениями на клумбах, вскапывание земли, полив;
  • покраска скамеек, ограждений, детских площадок;
  • прочистка водосточных труб и ливневых стоков.

ВАЖНО. При невыполнении своих должностных обязанностей и нанесении вреда собственности товарищества работник будет отвечать по закону согласно статьям КоАП или УК.

В должностной инструкции могут быть указаны и другие обязанности, которые работник на данной должности должен будет выполнять. Кроме того инструкция должна содержать всю необходимую информацию, касающуюся иерархии в ТСЖ.

Человек на должности дворника в ТСЖ должен четко понимать, кому он по долгу службы подчиняется. Он должен знать, к кому ему можно обратиться в случае возникновения вопросов. Также это исключит возможность посторонних людей из числа жильцов давать наемному сотруднику дополнительные указания.

В документе должны быть указаны сведения о том, как происходит назначение и снятие с должности, права работника и его ответственность, взаимодействие с должностными лицами и отделами.

Кроме должностных обязанностей, как и любой работник, дворник в ТСЖ имеет права:

  • получать новый инвентарь взамен вышедшего из строя;
  • предлагать свои идеи касательно улучшения работы;
  • получать заработную оплату в том размере, который был указан в договоре;
  • получать оплату дополнительно за сверхсрочные работы, не указанные в договоре;
  • право на ежегодный отпуск, больничный, страхование, а также обеденный перерыв;
  • иные права, гарантированные конституцией РФ.

ВНИМАНИЕ. Работник имеет право не выполнять функции, которые не были указаны в договоре.

Несмотря на востребованность, работа дворника в России все еще относится к разряду низкооплачиваемых. Средняя зарплата в российских городах — около 11 тысяч, но нередко опускается и до пяти. Видимо, низкое жалованье объясняется тем, что для работы не требуется специальной квалификации. Зарплаты в 14–15 тысяч в среднем получают дворники в Челябинске, Туле и Екатеринбурге.

Больше всего заработать можно в Москве. В столице дворникам платят около 17–20 тысяч, в пределах ЦАО цифра достигает 30 и более. В Санкт-Петербурге расценки примерно такие же: в вакансиях указываются зарплаты около от 16 до 23 тысяч, максимум — 30 тысяч.

Условия работы

Работа дворником в ТСЖ имеет свои особенности по сравнению с работой на других предприятиях. Соглашаясь на эту должность, нужно быть готовым к тяжелому физическому труду, иногда — на протяжении 8 часов в день (если это прописано в договоре), к высокой ответственности, большому списку трудовых задач.

Поскольку ТСЖ предполагает, что жильцы самостоятельно выбирают управляющую компанию, они рассчитывают на высокий уровень обслуживания и имеют право контролировать, куда именно идут их деньги.

Потому нередко жильцы могут предъявлять завышенные требования к наемным работникам. Иногда дворнику приходится выслушивать замечания и советы проходящим мимо жильцов, но добросовестных работников обязательно похвалят за хорошую работу.

Трудовой договор

  1. Трудовой договор является основным документом, который закрепляет отношения между работником и нанимателем. Если дворник устраивается на штатную должность, то такой документ обязателен, так как он гарантирует соблюдение все прав работника.
  2. Помимо общих положений он включает в себя перечень прав и обязанностей сторон, условий оплаты. Обязательными пунктами договора являются условия его расторжения, момент вступления в действие и срок действия договора.
Читать еще:  Можно ли забрать загранпаспорт по доверенности

При необходимости указываются все дополнительные рабочие моменты. Важно, чтобы он был достаточно подробным и включал все мельчайшие нюансы.

  • Документ составляется правлением и утверждается председателем ТСЖ, затем заверяется юристом. Как и любой документ, действительным он будет только при наличии подписей сторон и реквизитов.Перед тем, как подписывать трудовой договор, следует внимательно изучить все его пункты.
  • Согласившись на работу дворника в ТСЖ, нужно быть готовым к ответственности и труду, чтобы состояние территории не вызывало нареканий жильцов. Зато устройство на официальную работу дворников дает и множество преимуществ, например, оплата больничного, отпуска и т.д.

    >Обязанности дворника ТСЖ, должностная инструкция и образец заполнения трудового договора

    Ответственность

    У дворника есть как материальная ответственность – за инвентарь, форму, выданные инструменты, краски, материалы; так и моральная ответственность – территория, вверенная работнику должна быть чистой, приведенной в порядок.

    Для того, чтобы каждая из сторон знала свои права и обязанности, а также для прозрачности отчетности перед членами товарищества заключается договор между ТСЖ и дворником. Согласно ТК РФ любые рабочие отношения должны быть оформлены через трудовой договор, даже если организация-инициатор не является коммерческой. Документ может быть срочным и бессрочным, в зависимости от пожелания сторон.

    При согласовании кандидатуры дворника кадровый работник или председатель ТСЖ готовят договор, который обе стороны подписывают.

    В трудовом договоре прописываются:

    1. Общие условия работы.
    2. Документ, на основание которого работает наниматель.
    3. Размер заработной платы и количество рабочих часов/объем выполненных работ.
    4. Права и обязанности как дворника, так и ТСЖ.
    5. Условия труда и отдыха.
    6. Срок действия трудового договора.
    7. Лицо, которому отчитывается работник.
    8. Технология работы в разные сезоны.
    9. Инвентарь и материалы, которые выдаются работнику.
    10. Реквизиты обеих сторон.

    Без договора работа дворника носит фиктивный характер, что может закончится тем, что он либо перестанет выполнять обязанности, либо ТСЖ может перестать платить ему заработную плату.

    Если в течение сотрудничества меняются условия трудового договора, то ТСЖ необходимо оповестить работника об этих изменениях (делается это обязательно в письменной форме), с упоминанием статей законов РФ, на которые изменения опираются, или причин, которые их повлекли. Делается это не позднее, чем за месяц до их введения, чтобы работник мог принять решение, устраивают его такие нововведения или нет.

    Если работник согласен с предложениями ТСЖ, то заключается дополнительное соглашение к трудовому договору, которое подписывается сторонами. Если работник отказывается выполнять свои услуги на новых условиях, то договор с ним расторгается.

    Должностная инструкция

    Одним договором ничего не ограничивается, и дворнику обязательно выдается должностная инструкция, которую он должен подписать. Данный документ нужен для того, чтобы четко понимать, что дворник должен делать, а что нет. Имея этот документ на руках, он уже не станет за зарплату делать то, что не прописано в нем. Любая работа, которой нет в должностной инструкции, оплачивается отдельно.

    Должностная инструкция инициируется и составляется кадровым специалистом или правлением ТСЖ, а затем предоставляется работнику для ознакомления.

    Должностная инструкция содержит следующие пункты:

    • требования к дворнику;
    • его обязанности;
    • его права;
    • ответственность, тут же прописывается инвентарь, который вручен специалисту, и за который он несет ответственность;
    • сведения об оплате труда;
    • сведения о условиях работы;
    • информация о времени отдыха, положенного работнику;
    • заключительные положения;
    • подписи сторон.

    Изменение должностной инструкции инициируются правлением ТСЖ, доносятся до сведения работника не позднее, чем за месяц до их введения, и если дворник согласен, то либо заключается дополнительное соглашение к действующей инструкции, либо составляется новый документ, который так же подписывается сторонами.

    Общие сведения о структуре и содержании должностных инструкций и трудовых договоров работников ТСЖ вы найдете в отдельной статье.

    Читать еще:  Договор купли продажи маломерного судна

    Особенности работы

    В работе через ТСЖ есть свои нюансы. Из положительных моментов – официальное трудоустройство, со всеми гарантиями. Как правило, нанимают дворника специально люди, проживающие в хороших домах.

    Но, надо понимать, что в таких домах дворник должен сохранять конфиденциальность информации о жильцах, их делах и достатке.

    Однако дворнику в ТСЖ нужно понимать, что его услуги оплачивают непосредственно жильцы, и многие из них будут тщательно следить, соразмерна ли плата работе. Здесь и качество работы, и присутствие дворника на территории, и его доброжелательность.

    При устройстве через ТСЖ человеческий фактор чувствуется очень сильно: вас могут полюбить и принять, как соседа, будут с вами общаться и разговаривать; либо вас могут невзлюбить. Но надо понимать, что зарекомендовав себя исполнительным и добросовестным работником, дворник будет получать поощрения и доверие жильцов.

    Для вас мы подготовили и другие статьи, рассказывающие об обязанностях и правах следующих сотрудников ТСЖ: уборщицы, сантехника, бухгалтера.

    Жильцы всегда ценят чистую и аккуратную придомовую территорию, потому что какой бы красивой не была ваша квартира, путь к ней через горы грязи и мусора не вызовет ни у кого хороших впечатлений. Считается, что добросовестный дворник на вес золота: он и порядок наводит, и многое видит и знает. Такого человека ценят, и если он хорошо справляется со своими обязанностями, поощряют.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Законодательное регулирование

    На данный момент для рассмотрения нормативов по уборке применяются в основном 2 федеральных акта.

    В этом документе норматив определяется временем, которое дворник должен максимально потратить на уборку 1 квадратного метра той или иной территории. Например, в случае с подметанием норма (в долях минуты) выглядит так.

    А если речь идет об уборке территории от свежевыпавшего снега, то для дворника установлены такие нормы.

    Аналогичные таблицы представлены и в Постановлении Министерства труда, которое было принято еще в 1996 году.

    Например, в случае с подметанием свежевыпавшего снега таблица выглядит так.

    А если речь идет об обычном подметании от мусора, пыли, земли, листьев и т.п., нормативы такие.

    На практике нормы уборки территории прописываются и в документах местного уровня – например, для дворников города Москвы, которые работают в образовательных организациях, предусматриваются такие требования.

    Важно понимать, что нормативы в каждом случае устанавливаются конкретной организацией, но они не могут противоречить нормам федерального законодательства. Подобные сведения работник должен узнать перед подписанием трудового договора. Как правило, таблица норм приводится:

    • в приложении к индивидуальному и/или коллективному трудовому договору;
    • в должностной инструкции;
    • в прочих внутренних документах.

    Мнение эксперта Саломатов Сергей Эксперт по недвижимости Компания может самостоятельно изменить нормативы. Однако работодатель должен письменно предупредить об этом сотрудника как минимум за 2 месяца до вступления в силу новых требований. Об этом напрямую говорится в Трудовом кодексе (статья 162).

    Летние и зимние обязанности дворника

    Виды деятельности, их объем и другие важные нюансы прописываются в должностной инструкции. Они напрямую зависят от сезона и могут быть разделены на две группы:

    1. Летние (теплый период).
    2. Зимние (холодный период).

    Чтобы понимать, в каком объеме необходимо убирать двор, следует исходить из так называемого класса тротуара.

    Образец трудового договора и должностной инструкции дворника в ТСЖ

    Без дворника не обходится на один двор.

    Поддержание в чистоте территории возле дома необходимо для комфортного проживания всех жильцов.

    Значит должность дворника должна быть в любом товариществе собственников жилья.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Профессия — дворник

    Работа дворника заключается в уборке и поддержании чистоты на территориях, которые были ему поручены. Это может быть очистка территории от листьев или снега, полив растений, покраска ограждений и прочее.

    Читать еще:  Оспаривание завещания на квартиру судебная практика

    Он несет ответственность за выданные ему инструменты (в том числе и материальную) и обязан содержать их в чистоте и рабочем состоянии.

    Его обязанности в ТСЖ и должностная инструкция

    Должностные обязанности дворника в разных управляющих компаниях могут быть разными. Полный перечень всех рабочих обязательств указывается в должностной инструкции дворника. Как правило, это основные функции:

    • содержание территории в чистоте: уборка мусора, снега, льда, листьев;
    • поддержание в нормальном состоянии скамеек, урн, детских песочниц;
    • осмотр вверенной территории для обнаружения нарушений порядка (открытых люков, ям, запах газа);
    • уход за растениями на клумбах, вскапывание земли, полив;
    • покраска скамеек, ограждений, детских площадок;
    • прочистка водосточных труб и ливневых стоков.

    В должностной инструкции могут быть указаны и другие обязанности, которые работник на данной должности должен будет выполнять. Кроме того инструкция должна содержать всю необходимую информацию, касающуюся иерархии в ТСЖ.

    Человек на должности дворника в ТСЖ должен четко понимать, кому он по долгу службы подчиняется. Он должен знать, к кому ему можно обратиться в случае возникновения вопросов. Также это исключит возможность посторонних людей из числа жильцов давать наемному сотруднику дополнительные указания.

    В документе должны быть указаны сведения о том, как происходит назначение и снятие с должности, права работника и его ответственность, взаимодействие с должностными лицами и отделами.

    Кроме должностных обязанностей, как и любой работник, дворник в ТСЖ имеет права:

    • получать новый инвентарь взамен вышедшего из строя;
    • предлагать свои идеи касательно улучшения работы;
    • получать заработную оплату в том размере, который был указан в договоре;
    • получать оплату дополнительно за сверхсрочные работы, не указанные в договоре;
    • право на ежегодный отпуск, больничный, страхование, а также обеденный перерыв;
    • иные права, гарантированные конституцией РФ.

    Несмотря на востребованность, работа дворника в России все еще относится к разряду низкооплачиваемых. Средняя зарплата в российских городах — около 11 тысяч, но нередко опускается и до пяти. Видимо, низкое жалованье объясняется тем, что для работы не требуется специальной квалификации. Зарплаты в 14–15 тысяч в среднем получают дворники в Челябинске, Туле и Екатеринбурге.

    Больше всего заработать можно в Москве. В столице дворникам платят около 17–20 тысяч, в пределах ЦАО цифра достигает 30 и более. В Санкт-Петербурге расценки примерно такие же: в вакансиях указываются зарплаты около от 16 до 23 тысяч, максимум — 30 тысяч.

    Условия работы

    Работа дворником в ТСЖ имеет свои особенности по сравнению с работой на других предприятиях. Соглашаясь на эту должность, нужно быть готовым к тяжелому физическому труду, иногда — на протяжении 8 часов в день (если это прописано в договоре), к высокой ответственности, большому списку трудовых задач.

    Поскольку ТСЖ предполагает, что жильцы самостоятельно выбирают управляющую компанию, они рассчитывают на высокий уровень обслуживания и имеют право контролировать, куда именно идут их деньги.

    Потому нередко жильцы могут предъявлять завышенные требования к наемным работникам. Иногда дворнику приходится выслушивать замечания и советы проходящим мимо жильцов, но добросовестных работников обязательно похвалят за хорошую работу.

    Трудовой договор

    1. Трудовой договор является основным документом, который закрепляет отношения между работником и нанимателем. Если дворник устраивается на штатную должность, то такой документ обязателен, так как он гарантирует соблюдение все прав работника.
    2. Помимо общих положений он включает в себя перечень прав и обязанностей сторон, условий оплаты. Обязательными пунктами договора являются условия его расторжения, момент вступления в действие и срок действия договора.

    При необходимости указываются все дополнительные рабочие моменты. Важно, чтобы он был достаточно подробным и включал все мельчайшие нюансы.
    Документ составляется правлением и утверждается председателем ТСЖ, затем заверяется юристом. Как и любой документ, действительным он будет только при наличии подписей сторон и реквизитов.

    Согласившись на работу дворника в ТСЖ, нужно быть готовым к ответственности и труду, чтобы состояние территории не вызывало нареканий жильцов. Зато устройство на официальную работу дворников дает и множество преимуществ, например, оплата больничного, отпуска и т.д.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector