Застраховать гражданскую ответственность перед соседями

Страхование гражданской ответственности

Страхование гражданской ответственности в страховой компании «Согласие» поможет сохранить хорошие отношения с вашими соседями при возникновении непредвиденных обстоятельств, особенно в период отпуска или при сдаче квартиры / дома в аренду.

Какого вида жилье можно застраховать?

Полис страхования гражданской ответственности защитит финансовую стабильность как собственника, так и арендатора (при страховании арендатором гражданской ответственности), в том числе не имеющего регистрацию по месту проживания, при эксплуатации:

  • Квартиры / комнаты в многоквартирном жилом доме
  • Жилого дома/дачного (садового) дома
  • Квартиры в таунхаусе
  • Апартаментов

От чего можно застраховать жилье?

При страховании гражданской ответственности страховая компания «Согласие» в соответствии с договором возмещает убытки, нанесенные имуществу, жизни и здоровью ваших соседей или третьего лица при эксплуатации застрахованного имущества в результате непреднамеренно возникших случаев, например:

  • пожара — огонь в форме открытого пламени или тления, который непреднамеренно возник не в специально отведенном для этого месте, например, в результате сбоя электросети,
  • залива — повреждение или уничтожение имущества в результате аварий систем водоснабжения, канализации и т.д., например, в результате аварии инженерных систем,
  • взрыва бытового газа — повреждение или уничтожение имущества в результате освобождения большего количества энергии в ограниченном объеме с образованием и распространением ударной волны, например, при не повреждении газового котла
  • ущерба, при проведении ремонтных работ – причинение вреда вследствие ремонтных работ, проводимых в застрахованном помещении

Какие документы нужно иметь для оформления полиса гражданской ответственности?

  • Паспорт гражданина РФ
  • Документы свидетельствующие о регистрации права собственности на объект недвижимости
  • Паспорт с отметкой о регистрации
  • Инвестиционный договор и акт приема-передачи помещения от застройщика, в случаях, когда права на объект недвижимости не зарегистрированы в установленном законом порядке
  • Договор коммерческого найма или аренды
  • Выписка из финансового лицевого счета, в случае социального найма объект недвижимости
  • Заявление на страхование, заполненное вместе со специалистом страховой компании «Согласие»

Полис может быть оформлен онлайн на сайте.

Что влияет на конечную стоимость полиса?

  1. Вид имущества (квартира / комната или иной объект недвижимости)
  2. Размер суммы покрытия (страховая сумма)
  3. Срок действия договора страхования
  4. Наличие источника огня в квартире/доме
  5. Основной материал конструктивных элементов
  6. Сдается ли квартира в аренду
  7. Проводятся ли в период страхования ремонтные работы
  8. Год постройки

Преимущества страхования в компании «Согласие»

*По данным за 2018 год

Что делать при наступлении страхового случая?

  1. Вызовите сотрудников противопожарной службы МЧС по телефону 101 / сотрудников ДЕЗа/ЖЭКа/ТСЖ и т.д., специальных аварийных служб и других уполномоченных органов для устранения случившегося события.
  2. Примите разумные и доступные в сложившейся обстановке меры по предотвращению или уменьшению ущерба.
  3. Получите акты или справки о причинах и обстоятельствах события, с указанием технических дефектов, нарушений норм эксплуатации и виновных лиц.
  4. В течение 2 рабочих дней направьте в страховую компанию «Согласие» письменное уведомление о произошедшем событии.
  5. В случае предъявления третьими лицами требований о возмещении вреда здоровью и/или ущерба имуществу, предоставьте контактные данные страховой компании и данные о Вашем полисе страхования гражданской ответственности.
  6. Обеспечьте представителю страховой компании возможность произвести экспертизу и/или осмотр поврежденного имущества (остатков имущества).

При наступлении страхового случая Страховая компания обязуется:

  • Рассмотреть полученное от клиента, чья гражданская ответственность была застрахована, и пострадавшего лица письменное обращение о возмещения вреда/ущерба и документы, представленные в подтверждение произошедшего события и наступления ответственности застрахованного лица.
  • Провести экспертизу заявленных пострадавшем лицом требований, в т.ч. провести осмотр поврежденного имущества, привлечь к оценке вреда/ущерба независимые экспертные организации.
  • Признать факт наступления страхового случая, произвести расчет суммы страхового возмещения, либо направить Страхователю и/или Лицу, ответственность которого застрахована и пострадавшему лицу письменный отказ в удовлетворении предъявленного требования о выплате страхового возмещения в течение 18 рабочих дней, считая со дня получения всех необходимых документов.
  • Выплатить сумму страхового возмещения, указанную в страховом акте не позднее 5 рабочих дней, следующих за днем утверждения страхового акта.

Документы и информация по Гражданскому Страхованию

Правила страхования расположены по ссылке.

Бланк уведомление о наступлении страхового случая можно скачать здесь.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли застраховать квартиру при ремонте неофициальной фирмой?

Да, так как не имеет значения, кто делает ремонт в квартире: вы самостоятельно, рабочие или лицензированная компания по ремонту квартир. Главное на момент оформления полиса сообщить, что у вас ведутся ремонтные работы или в скором времени начнутся ремонтные работы, а также указать характер ремонтных работ (замена сантехнического оборудования, замена запорных устройств, ремонт отделки и т.п.)

Можно ли застраховать квартиру в новостройке?

Да, страховая компания «Согласие» принимает на страхование квартиры в новостройках.

Кто получает возмещение при страховании моей ответственности?

В случае наступления страхового случая при условии, что гражданская ответственность виновного лица застрахована, страховое возмещение выплачивается третьему лицу (лицам), которому был нанесен ущерб в части их имущества, жизни и здоровья.

Когда страховой случай считается наступившим? В суде?

Случай признается страховым согласно вступившему в законную силу решению суда или признания Страховщиком факта наступления гражданской ответственности лица, ответственность которого застрахована. В большинстве случаев все решается в досудебном порядке на основе документов, представленных Страхователем и пострадавшим лицом и по результатам проведенной Страховщиком экспертизы.

Важно ли какой жидкостью я залил соседей при получении выплаты?

Да, страховая компания «Согласие» возмещает ущерб, нанесенный третьим лицам неумышленно, при условии, что гражданская ответственность виновника была застрахована на момент залива. Причиной залива может стать воздействие пара и (или) воздействие воды и (или) других жидкостей, которые поступили из инженерных систем (водоснабжения, отопления, канализации) и (или) систем автоматического пожаротушения, включая стационарно соединенные с вышеуказанными системами аппараты и приборы (краны, вентили, радиаторы, отопительные котлы, стиральные и посудомоечные машины, и т.п.) вследствие аварии, и которые поступили из помещений, принадлежащих Страхователю (Выгодоприобретателю).

Сколько ждать получения выплаты?

20 рабочих дней с момента предоставления всех необходимых документов для признания события страховым.

Основные страховые термины

Список и определение основных страховых терминов, связанных с услугой.

  • «Страховщик» означает страховую организацию ООО «СК «Согласие»
  • «Страхователь» означает лицо, заключившее со Страховщиком договор страхования;
  • «Лицо, ответственность которого застрахована» означает физическое лицо, не являющееся Страхователем, ответственность которого застрахована;
  • «Другое лицо» означает муниципальное образование, субъект Российской Федерации или Российская Федерация, физическое или юридическое лицо, не являющееся Страхователем или Лицом, ответственность которого застрахована;
  • «Потерпевший» означает другое лицо, имуществу, жизни или здоровью которого причинен вред. Потерпевшими также являются лица, которые потеряли кормильца вследствие его смерти и/или осуществили погребение умершего за свой счет;
  • «Выгодоприобретатель» означает потерпевшего, который предъявил Страховщику, Страхователю или Лицу, ответственность которого застрахована требование (иск, обоснованную претензию) о возмещении причиненного вреда;
  • «Причинение вреда другому лицу» означает причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу лица, не являющегося Страхователем или Лицом, ответственность которого застрахована;
  • «Причинение вреда здоровью другого лица» означает нарушение анатомической целостности и/или функционирования органов и тканей организма физического лица, не являющегося Страхователем или Лицом, ответственность которого застрахована;
  • «Причинение вреда жизни другого лица» означает смерть физического лица, не являющегося Страхователем или Лицом, ответственность которого застрахована. Причинением вреда жизни также является смерть кормильца.
  • «Имущество» означает недвижимые и движимые вещи, включая элементы окружающей среды, за исключением ценных бумаг, имущественных прав, информации, результатов интеллектуальной деятельности и исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности;
  • «Повреждение имущества» означает утрату имуществом своих свойств, которые восстанавливаются путем выполнения комплекса технических мероприятий (ремонта, оказания ветеринарной помощи, рекультивации, дезактивации, дезинфекции, дегазации и т.д.), расходы по оплате которых не превышают стоимость имущества, исчисленную на день, предшествующий дню утраты имуществом своих свойств;
  • «Гибель имущества» означает утрату имуществом своих свойств, которые восстанавливаются путем выполнения комплекса технических мероприятий (ремонта, оказания ветеринарной помощи, рекультивации, дезактивации, дезинфекции, дегазации и т.д.), расходы по оплате которых превышают стоимость имущества, исчисленную на день, предшествующий дню утраты имуществом своих свойств, либо утрату имуществом своих свойств, которые не могут быть восстановлены каким-либо способом;
  • «Стоимость имущества» означает цену имущества, которая определяется в результате проведения экспертизы или с использованием сведений, полученных от собственников (владельцев), предприятий-производителей, органов государственной статистики, торговых инспекций, бирж и/или других организаций (учреждений), либо опубликованных в средствах массовой информации и/или специальной литературе;
  • «Застрахованная деятельность» – означает деятельность, осуществляемую Страхователем (Лицом, ответственность которого застрахована), при ведении которой может быть причинен вред другим лицам и в отношении которой заключен договор страхования гражданской ответственности. Если договором страхования не предусмотрено иное, то застрахованной деятельностью является вся деятельность или любые операции, осуществляемые Страхователем, Лицом, чья ответственность застрахована.
  • «Действия (бездействие) Страхователя (Лица, ответственность которого застрахована)» – действия (бездействие) которые могут привести к наступлению страхового случая.
  • «Конструктивные элементы» означает стены, перекрытия, перегородки объекта недвижимости; крыша и фундамент (в случае, если крыша и фундамент являются частью объекта недвижимости); конструкции балконов и лоджий; двери (входные и межкомнатные); оконные блоки, включая остекление; лестницы.
  • «Инженерное оборудование» означает оборудование и элементы инженерно-коммуникационных систем, в т.ч. систем отопления, электро-, газо- и водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования; оборудование пожарной, охранной сигнализации, видеонаблюдения, пожаротушения; санитарно-техническое оборудование (раковины, ванны, предметы санфаянса, полотенцесушители, душевые кабины, краны, смесители и т.п.);
  • «Внутренняя отделка» означает покрытия поверхностей стен, перекрытий, перегородок отделочными, изоляционными и декоративными материалами; встроенная мебель.
Читать еще:  Договор подряда на ремонт оборудования образец

Страхование гражданской ответственности перед соседями

Главная страница » Страхование гражданской ответственности перед соседями

Страхование гражданской ответственности перед соседями — страхование имущественной ответственности владельца квартиры перед третьими лицами на случай причинения вреда последним при эксплуатации квартиры.

СОДЕРЖАНИЕ

Полезн о : настоящая статья входит в цикл публикаций посвященных страхованию в жилищной сфере, в рамках которого рассматриваются такие вопросы как:

  • страхование на рынке недвижимости (словарь терминов);
  • страхование гражданской ответственности;
  • страхование недвижимости;
  • страхование титула;
  • что нужно знать перед тем как судится со страховой;
  • возврат части страховой премии.

Важно: при страховании гражданской ответственности владельца квартиры страхуется не квартира а ответственность владельца либо иного заинтересованного лица, иными словами при наступлении страхового случая право требовать страховую выплату есть у пострадавшего соседа, но не у владельца, застраховавшего свою ответственность.

  • страхование индивидуально-определенных помещений (квартир);
  • страхование помещений общего пользования.

Если ответственность за вред причинённый при эксплуатации квартиры страхует владелец (арендатор) квартиры, то при страховании ответственности за вред причиненный при эксплуатации общедомового имущества страхователем обычно выступает эксплуатирующая общедомовые коммуникации организация (ТСЖ, ЖСК, УК).

Страхователь по договору страхования гражданской ответственности перед соседями

Страхователь – лицо, имеющее страховой интерес, иными словами это тот, кто имущественно заинтересован в сохранении такого положения вещей, которое было до заключения договора страхования, например: владелец имущества заинтересован сохранности имущества и не причинения вреда третьим лицам в результате эксплуатации этого имущества.
Договор страхования гражданской ответственности перед соседями может быть заключен не только по инициативе собственника квартиры, но и иного лица, например: арендатор, квартиросъёмщик.

Полезно: не практике не редко возникает вопрос разграничения ответственности за вред причинённый при эксплуатации помещения между собственником и квартиросъемщиком, в подобной ситуации при обращении в суд, пострадавшей стороне рекомендуется привлекать к ответственности всех – собственника, арендатора, квартиросъёмщика и т.д.

Страховой случай по договору страхования гражданской ответственности перед соседями

Пожалуй, самый коварный момент в договоре страхования гражданской ответственности.
Страховой случай это событие, при наступлении которого страховая компания должна возместить ущерб пострадавшей стороне, путем выплаты страхового возмещения.
При изучении рекламных брошюр страховых компаний декларируется примерно следующее: страхование ответственности на случай залива, пожара, поломки бытовых приборов…
Однако, что декларируется в рекламном буклете не всегда соотносится с условиями договора.
В обывательском понимании под страхованием гражданской ответственности на случай залива понимается – обязанность страховой компании выплатить страховое возмещение, если наступит залив без каких-либо « но «.
Но вся проблема в том, что для признания залива страховым случаем (а значит и наступления основания для страховой выплаты) недостаточно самого факта залива, для страховой организации будет принципиальным выявить причину залива.
Так, например, если причина залива – эрозия металла труб, а в договоре страхования или в правилах к договору страхования, определено, что не является страховым случаем событие возникшим по причине эрозии метала труб, то в подобной ситуации страховая выплата не будет произведена.

Важно: заключая договор страхования гражданской ответственности перед соседями необходимо обращать пристальное внимание на условия договора о страховых случаях и исключений из них.

Полезно: парадокс в том, что обычно исключением из страховых случаев являются наиболее вероятные обстоятельства либо причины наступления коммунальной аварии, т.е. собственник страхуя свою ответственность ожидает, что его интересы будут защищены в полном объеме, но из-за исключений, произведенных страховой компанией в договоре/правилах страхования, фактически создается только иллюзия защиты так как страховка действует в отношении практически невероятных событий.

Существенные условия договора страхования ответственности перед соседом

Если стороны не достигли согласия по всем существенным условия договора, то такой договор можно признать недействительным, так как он не исполним.
При этом в договоре страхования важно обратить внимание на следующие условия договора страхования:

1. Объект страхования по договора страхования ответственности

Объект страхования – риск наступления ответственности перед третьими лицами за ущерб, причиненный при использовании объекта недвижимости.
Анализируя объект страхования, учитываем принципиальную роль критериев для признания коммунальной аварии страховым случаем, о чем говорилось ранее в настоящей статье.

2. Период страхования по договору страхования гражданской ответственности

Требуется обратить внимание на период действия договора, коммунальная авария, произошедшая до или после страхового периода, не будет признана страховым случаем по соответствующему договору страхования, а следовательно и не будет произведена страховая выплата.

3. страховая сумма по договору страхования ответственности

Страховая сумма – предел ответственности страховой компании.
Если в результате коммунальной аварии сумма ущерба, причинённого соседу/ям превышает размер страховой суммы, то сверх страховой суммы нести ответственность будет лицо ответственное за коммунальную аварию.
Также страховая сумма влияет на размер страховой премии, т.е. сколько необходимо заплатить за страховку.

4. порядок уведомления страховщика при наступлении страхового случая

Если после коммунальной аварии страховая компания будет уведомлена в нарушении порядка, определенного договором страхования, то есть риск не получит возмещение по этому страховому случаю.
Самое распространенное нарушения при уведомлении – нарушение сроков уведомления страховой компании, например по договору определено уведомить в течение трех дней, а владелец квартиры уведомил на четвертый день.

Важно: внимательно ознакомится с порядком уведомления страховой компании, заранее сохранить телефон страховой компании, и в случае наступления страхового случая НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО уведомить страховую компанию всеми доступными способами о произошедшем.

Полезно: общение со страховой компанией вести посредством электронной почты, если Вы по телефону о чем-то договорились, просите менеджера страховой компании продублировать в письме устно достигнутые договоренности.

Читать еще:  Текст генеральной доверенности от физического лица

Особенности заключения договора страхования гражданской ответственности собственника недвижимости

На начальном этапе страхователю ВАЖНО вести общение со страховой компанией исключительно посредством обмена электронными сообщениями, это очень упростить жизнь, если после произойдет коммунальная авария.

Полезно: на этапе заключения договора страхования необходимо фиксировать все действия со страховой компанией. Будет весьма опрометчиво полагать, что при наступлении страхового случая страховая выплатит сумму страхового возмещения без суда, а для суда, как известно, нужны доказательства.

Также важно при заключении договора страхования ответственности предоставить максимально полную информацию о квартире, технический паспорт, фотографии помещений, подробно описать техническое оснащение помещений, и его работоспособность, например наличие пожарной сигнализации марка.
На основании этой информации страховая определяет риск наступления страхового случая.

Важно: страховые часто отказываются платить страховое возмещение по причине того, что при заключении договора страхования им были предоставлены не достоверные сведения, хотя анализируя какие именно сведения не были достоверными, нередко приходишь к мысли, что это техническая ошибка или опечатка, а не злой умысел владельца квартиры.

Общий порядок взыскания страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности собственника недвижимости

Для взыскания страховой суммы необходимо следующее:
1. Как можно раньше уведомить страховщика о наступлении страхового случая, желательно одновременно различными способами связи (телефон, электронная почта, почтовыми отправлениями с описью вложения).
2. Определить какой комплект документов необходимо собрать для предоставления в страховую компанию.
В зависимости от страхового случая пожар, залив и т.д. будет разниться перечень подтверждающих документов о страховом случае и размере ущерба.

Полезно: обычно, при обращении на горячую линию страховой компании можно узнать какие документы необходимы.

3. Подать документы в страховую компанию и ожидать выплаты.
4. Если страховая выплата не поступила, либо занижена (несоразмерна размеру ущерба) необходимо направить претензию, а по истечении 30-ти дней подать исковое заявление в суд о незаконном удержании страховой компании части страховой выплаты.

Важно: если по договору страхования одной из сторон выступает физическое лицо которое заключило сделку по страхованию в личных (не коммерческих) целях, то на такой договор распространяются положения закона о защите прав потребителя.

Разница между договором страхования имущества и страхования ответственности.

По договору страхования имущества страхуется имущества на случай его повреждения, а при страховании ответственности страхуется ответственность, которая может наступить в результате причинения вреда имуществом либо при его эксплуатации.
По договору страхования имущества страхователь может выступать в качестве выгодоприобретателя (т.е. в пользу кого будет выплачена страховое возмещения).
По договору страхования имущественной ответственности выгодоприобретателями выступает неопределенный круг лиц, так как из-за коммунальной аварии может пострадать любое лицо (любой сосед), следовательно любое пострадавшее лицо будет выступать, в качестве выгодоприобретателя.

Вопрос-ответ на тему: страхование гражданской ответственности перед соседями

I Что такое страхование ответственности за причинение вреда в жилищной сфере?
Это вид страхования, при котором страхуется риск ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда соседним помещениям, имуществу в них находящемуся либо жизни, здоровью лиц.

II Только собственник может заключить договор страхования ответственности перед соседом?
Договор страхования может заключить не только собственник, а любое лицо имеющее на то страховой интерес, например арендатор или квартиросъёмщик.

III Есть ли основания для выплаты страхового возмещения в следующей ситуации: договор страхования ответственности был заключен до 01.10 месяца, а залив произошел в ночь с 01.10 по 02.10. т.е. залив начался в период действия договора страхования но продолжился после истечения действия договора?

IV Да, страховая компания обязана произвести страховую выплату, так как страховой случай имел место быть в период действия договора страхования и не имеет значения, что он продолжился после истечения действия договора.
Может ли страховая компенсировать расходы страхователю, который добровольно погасил задолженность перед соседом?
Да, в практике встречаются случаи, когда виновник залива или пожара добровольно выплачивает соседям сумму ущерба, после чего необходимо обратиться в страховую для компенсации расходов. При этом, следует учитывать, что страховые компании в подобной ситуации будут пытаться под различными предлогами снизить размер причитающееся суммы страховой выплаты.

V Есть ли основания для выплаты страхового возмещения в следующей ситуации: собственник квартиры пострадавшей в результате залива, по вине соседа сверху, обратился к страховой, с которой он ранее заключил договор страхования ответственности?
Нет, оснований для выплаты нет, так как владелец квартиры, пострадавшей от залива квартиры, заключил договор своей ответственности, а не имущественного страхования.

VI В чем разница между договором страхования имущества и договором страхования имущественной ответственности?
По договору страхования имущества страхуется имущества на случай его повреждения, а при страховании ответственности страхуется ответственность, которая может наступить в результате причинения вреда имуществом либо при его эксплуатации.

Страхование гражданской ответственности перед соседями

Главная страница » Страхование гражданской ответственности перед соседями

Страхование гражданской ответственности перед соседями — страхование имущественной ответственности владельца квартиры перед третьими лицами на случай причинения вреда последним при эксплуатации квартиры.

СОДЕРЖАНИЕ

Полезн о : настоящая статья входит в цикл публикаций посвященных страхованию в жилищной сфере, в рамках которого рассматриваются такие вопросы как:

  • страхование на рынке недвижимости (словарь терминов);
  • страхование гражданской ответственности;
  • страхование недвижимости;
  • страхование титула;
  • что нужно знать перед тем как судится со страховой;
  • возврат части страховой премии.

Важно: при страховании гражданской ответственности владельца квартиры страхуется не квартира а ответственность владельца либо иного заинтересованного лица, иными словами при наступлении страхового случая право требовать страховую выплату есть у пострадавшего соседа, но не у владельца, застраховавшего свою ответственность.

  • страхование индивидуально-определенных помещений (квартир);
  • страхование помещений общего пользования.

Если ответственность за вред причинённый при эксплуатации квартиры страхует владелец (арендатор) квартиры, то при страховании ответственности за вред причиненный при эксплуатации общедомового имущества страхователем обычно выступает эксплуатирующая общедомовые коммуникации организация (ТСЖ, ЖСК, УК).

Страхователь по договору страхования гражданской ответственности перед соседями

Страхователь – лицо, имеющее страховой интерес, иными словами это тот, кто имущественно заинтересован в сохранении такого положения вещей, которое было до заключения договора страхования, например: владелец имущества заинтересован сохранности имущества и не причинения вреда третьим лицам в результате эксплуатации этого имущества.
Договор страхования гражданской ответственности перед соседями может быть заключен не только по инициативе собственника квартиры, но и иного лица, например: арендатор, квартиросъёмщик.

Полезно: не практике не редко возникает вопрос разграничения ответственности за вред причинённый при эксплуатации помещения между собственником и квартиросъемщиком, в подобной ситуации при обращении в суд, пострадавшей стороне рекомендуется привлекать к ответственности всех – собственника, арендатора, квартиросъёмщика и т.д.

Страховой случай по договору страхования гражданской ответственности перед соседями

Пожалуй, самый коварный момент в договоре страхования гражданской ответственности.
Страховой случай это событие, при наступлении которого страховая компания должна возместить ущерб пострадавшей стороне, путем выплаты страхового возмещения.
При изучении рекламных брошюр страховых компаний декларируется примерно следующее: страхование ответственности на случай залива, пожара, поломки бытовых приборов…
Однако, что декларируется в рекламном буклете не всегда соотносится с условиями договора.
В обывательском понимании под страхованием гражданской ответственности на случай залива понимается – обязанность страховой компании выплатить страховое возмещение, если наступит залив без каких-либо « но «.
Но вся проблема в том, что для признания залива страховым случаем (а значит и наступления основания для страховой выплаты) недостаточно самого факта залива, для страховой организации будет принципиальным выявить причину залива.
Так, например, если причина залива – эрозия металла труб, а в договоре страхования или в правилах к договору страхования, определено, что не является страховым случаем событие возникшим по причине эрозии метала труб, то в подобной ситуации страховая выплата не будет произведена.

Читать еще:  Агентский договор на оказание транспортных услуг образец

Важно: заключая договор страхования гражданской ответственности перед соседями необходимо обращать пристальное внимание на условия договора о страховых случаях и исключений из них.

Полезно: парадокс в том, что обычно исключением из страховых случаев являются наиболее вероятные обстоятельства либо причины наступления коммунальной аварии, т.е. собственник страхуя свою ответственность ожидает, что его интересы будут защищены в полном объеме, но из-за исключений, произведенных страховой компанией в договоре/правилах страхования, фактически создается только иллюзия защиты так как страховка действует в отношении практически невероятных событий.

Существенные условия договора страхования ответственности перед соседом

Если стороны не достигли согласия по всем существенным условия договора, то такой договор можно признать недействительным, так как он не исполним.
При этом в договоре страхования важно обратить внимание на следующие условия договора страхования:

1. Объект страхования по договора страхования ответственности

Объект страхования – риск наступления ответственности перед третьими лицами за ущерб, причиненный при использовании объекта недвижимости.
Анализируя объект страхования, учитываем принципиальную роль критериев для признания коммунальной аварии страховым случаем, о чем говорилось ранее в настоящей статье.

2. Период страхования по договору страхования гражданской ответственности

Требуется обратить внимание на период действия договора, коммунальная авария, произошедшая до или после страхового периода, не будет признана страховым случаем по соответствующему договору страхования, а следовательно и не будет произведена страховая выплата.

3. страховая сумма по договору страхования ответственности

Страховая сумма – предел ответственности страховой компании.
Если в результате коммунальной аварии сумма ущерба, причинённого соседу/ям превышает размер страховой суммы, то сверх страховой суммы нести ответственность будет лицо ответственное за коммунальную аварию.
Также страховая сумма влияет на размер страховой премии, т.е. сколько необходимо заплатить за страховку.

4. порядок уведомления страховщика при наступлении страхового случая

Если после коммунальной аварии страховая компания будет уведомлена в нарушении порядка, определенного договором страхования, то есть риск не получит возмещение по этому страховому случаю.
Самое распространенное нарушения при уведомлении – нарушение сроков уведомления страховой компании, например по договору определено уведомить в течение трех дней, а владелец квартиры уведомил на четвертый день.

Важно: внимательно ознакомится с порядком уведомления страховой компании, заранее сохранить телефон страховой компании, и в случае наступления страхового случая НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО уведомить страховую компанию всеми доступными способами о произошедшем.

Полезно: общение со страховой компанией вести посредством электронной почты, если Вы по телефону о чем-то договорились, просите менеджера страховой компании продублировать в письме устно достигнутые договоренности.

Особенности заключения договора страхования гражданской ответственности собственника недвижимости

На начальном этапе страхователю ВАЖНО вести общение со страховой компанией исключительно посредством обмена электронными сообщениями, это очень упростить жизнь, если после произойдет коммунальная авария.

Полезно: на этапе заключения договора страхования необходимо фиксировать все действия со страховой компанией. Будет весьма опрометчиво полагать, что при наступлении страхового случая страховая выплатит сумму страхового возмещения без суда, а для суда, как известно, нужны доказательства.

Также важно при заключении договора страхования ответственности предоставить максимально полную информацию о квартире, технический паспорт, фотографии помещений, подробно описать техническое оснащение помещений, и его работоспособность, например наличие пожарной сигнализации марка.
На основании этой информации страховая определяет риск наступления страхового случая.

Важно: страховые часто отказываются платить страховое возмещение по причине того, что при заключении договора страхования им были предоставлены не достоверные сведения, хотя анализируя какие именно сведения не были достоверными, нередко приходишь к мысли, что это техническая ошибка или опечатка, а не злой умысел владельца квартиры.

Общий порядок взыскания страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности собственника недвижимости

Для взыскания страховой суммы необходимо следующее:
1. Как можно раньше уведомить страховщика о наступлении страхового случая, желательно одновременно различными способами связи (телефон, электронная почта, почтовыми отправлениями с описью вложения).
2. Определить какой комплект документов необходимо собрать для предоставления в страховую компанию.
В зависимости от страхового случая пожар, залив и т.д. будет разниться перечень подтверждающих документов о страховом случае и размере ущерба.

Полезно: обычно, при обращении на горячую линию страховой компании можно узнать какие документы необходимы.

3. Подать документы в страховую компанию и ожидать выплаты.
4. Если страховая выплата не поступила, либо занижена (несоразмерна размеру ущерба) необходимо направить претензию, а по истечении 30-ти дней подать исковое заявление в суд о незаконном удержании страховой компании части страховой выплаты.

Важно: если по договору страхования одной из сторон выступает физическое лицо которое заключило сделку по страхованию в личных (не коммерческих) целях, то на такой договор распространяются положения закона о защите прав потребителя.

Разница между договором страхования имущества и страхования ответственности.

По договору страхования имущества страхуется имущества на случай его повреждения, а при страховании ответственности страхуется ответственность, которая может наступить в результате причинения вреда имуществом либо при его эксплуатации.
По договору страхования имущества страхователь может выступать в качестве выгодоприобретателя (т.е. в пользу кого будет выплачена страховое возмещения).
По договору страхования имущественной ответственности выгодоприобретателями выступает неопределенный круг лиц, так как из-за коммунальной аварии может пострадать любое лицо (любой сосед), следовательно любое пострадавшее лицо будет выступать, в качестве выгодоприобретателя.

Вопрос-ответ на тему: страхование гражданской ответственности перед соседями

I Что такое страхование ответственности за причинение вреда в жилищной сфере?
Это вид страхования, при котором страхуется риск ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда соседним помещениям, имуществу в них находящемуся либо жизни, здоровью лиц.

II Только собственник может заключить договор страхования ответственности перед соседом?
Договор страхования может заключить не только собственник, а любое лицо имеющее на то страховой интерес, например арендатор или квартиросъёмщик.

III Есть ли основания для выплаты страхового возмещения в следующей ситуации: договор страхования ответственности был заключен до 01.10 месяца, а залив произошел в ночь с 01.10 по 02.10. т.е. залив начался в период действия договора страхования но продолжился после истечения действия договора?

IV Да, страховая компания обязана произвести страховую выплату, так как страховой случай имел место быть в период действия договора страхования и не имеет значения, что он продолжился после истечения действия договора.
Может ли страховая компенсировать расходы страхователю, который добровольно погасил задолженность перед соседом?
Да, в практике встречаются случаи, когда виновник залива или пожара добровольно выплачивает соседям сумму ущерба, после чего необходимо обратиться в страховую для компенсации расходов. При этом, следует учитывать, что страховые компании в подобной ситуации будут пытаться под различными предлогами снизить размер причитающееся суммы страховой выплаты.

V Есть ли основания для выплаты страхового возмещения в следующей ситуации: собственник квартиры пострадавшей в результате залива, по вине соседа сверху, обратился к страховой, с которой он ранее заключил договор страхования ответственности?
Нет, оснований для выплаты нет, так как владелец квартиры, пострадавшей от залива квартиры, заключил договор своей ответственности, а не имущественного страхования.

VI В чем разница между договором страхования имущества и договором страхования имущественной ответственности?
По договору страхования имущества страхуется имущества на случай его повреждения, а при страховании ответственности страхуется ответственность, которая может наступить в результате причинения вреда имуществом либо при его эксплуатации.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector