Куда жаловаться на БТИ если затягивают сроки

Куда жаловаться на БТИ

Учавствуйте в опросе

Коротко о проекте

Вас обидел работодатель? Или нахамили в магазине? А, может быть, инспектор ГИБДД был не прав, оштрафовывая на приличную сумму? Пожаловаться на это можно далеко не каждому. А нужно!

Комментарии

Бюро технической инвентаризации – БТИ – эта организация часто вызывает у граждан неприятные эмоции. Практически каждый хоть раз в жизни там побывал и «насладился» толкотней, огромными очередями, невежливостью персонала. А если еще БТИ затягивает сроки подготовки срочных документов, допускает в них ошибки, которые приходится исправлять, может сорваться сделка по недвижимости, что не компенсирует никто.
Пострадавшие, размышляя, куда пожаловаться на БТИ, часто не знают, что есть головная организация – ФГУП «Ростехинвентаризация», то есть федеральное БТИ. Ее филиалы есть по всей стране. У них есть на официальном сайте форма для обратной связи, и письменную жалобу они обязаны принять, рассмотреть и дать ответ.
Есть и другие организации, которые могут помочь в устранении недостатков работы БТИ. Это Роспотребнадзор, местная администрация (управа), прокуратура. В серьезных случаях, например, когда обмеры помещений произведены неправильно или не соблюдены права дольщиков, владеющих жилыми и нежилыми площадями, есть смысл подавать жалобы сразу в федеральное БТИ и Роспотребнадзор. Головная организация назначит независимую экспертизу документов и, если понадобится, проведет обмеры заново, исправив ошибки в документах.
Справедливости ради стоит отметить, что проблема очередей в городах частично решена предварительной записью через Интернет, службами «одного окна», с помощью многофункциональных центров в городах и районах, через портал государственных услуг.

Бти затягивает изготовление технического паспорта

Однако полностью надеяться на электронные коммуникации пока не стоит: не всегда, например, официальный сайт «Ростехинвентаризации» работает бесперебойно, случается, что и база данных по недвижимости «зависает». В таких случаях жалобу стоит подавать лично в письменном виде. По закону ответ по претензии должен быть направлен не более, чем в течение месяца со дня ее регистрации в головной организации.

Информация

Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 30 дней со дня публикации.

Исходя из предоставленной вами информации, квартира была приватизирована около 20 лет назад, т.е. до введения Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 05.04.2013) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон).

Необходимо отметить следующее:

Во-первых, согласно п. 1 и 2 ст. 6 Закона право на недвижимое имущество, возникшее и зарегистрированное до момента вступления в силу Закона, признаётся юридически действительным.

Деятельность БТИ

Право на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие Закона, подлежит государственной регистрации, если после вступления в силу Закона требуется регистрация перехода данного права, его ограничение (обременение) или совершенна другая сделка с объектом недвижимого имущества. Поэтому в случае проведения сделки с вашей квартирой регистрация «старых» и «новых» прав будет проводиться одновременно.

Во-вторых, согласно ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, п. 3.37 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации в общую площадь жилого помещения включены площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Общая площадь помещения указана в кадастровом паспорте помещения (п. 1.3 приложения №2 Приказа Минюста РФ от 18.02.2008 N 32 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка») В государственный кадастр недвижимости содержится информация об общей площади помещения согласно кадастровому паспорту помещения (ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). Именно эта информация является достоверной и достаточной и для регистрации перехода права собственности на квартиру.

В-третьих, в соответствие со ст. 21 Закона допустимо исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав.

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее — техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, информирует соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в тот же срок об исправлении технической ошибки в записях в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого имущества.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда.

Исходя из вышеперечисленного, сначала вам необходимо подать заявление о регистрации права собственности, возникшей до введения Закона. По результатам рассмотрения заявления, в случае отказа в регистрации права на недвижимое имущество, необходимо исправить техническую ошибку либо через регистрирующий орган, либо через суд.

Куда жаловаться на бти если затягивают сроки

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Куда жаловаться на бти если затягивают сроки». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Если случилось так, что ваша квартира страдает от ремонта, который делают соседи, то, скорее всего, их действия выходят за рамки разрешённых.

Попробуйте договориться с соседями. Объясните им, что если вы не сделаете ремонт, то можете их залить.
Обратитесь в Управляющую компанию. Возможно, специалист компании сможет уговорить соседей организовать доступ к трубе в определенный день.

Как написать досудебную претензию в бти

Если представители застройщика не идут на мирные переговоры, изложите все свои претензии и требования в заявлении.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, так что вы считаетесь собственником с даты внесения сведений о вашем праве в Единый государственный реестр прав на недвижимость. Эта дата указана в вашем свидетельстве о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Читать еще:  Договор на исследование конъюнктуры рынка образец

Власти отчитываются, что капремонт в городе произведён на твёрдую «четвёрку» — а многие люди недовольны качеством капремонта. Куда можно пожаловаться?

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Что касается инвалидов, то им выплачивается ежемесячно фиксированная компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В том случае, если вы не желаете посещать своё ТСЖ или другую управляющую компанию, то стоит составлять жалобу непосредственно в Жилищную инспекцию, которая по факту вашего обращения должна провести проверку.

Контролирующими организациями является не только наш фонд, но и муниципалитеты, и государственный жилищный надзор.

Куда жаловаться на БТИ если затягивают сроки?

Кроме данного, вопросы ответственности правонарушителей получили свое регулирование в КоАП РФ. Ведь за невыполнение обязательных законодательных требований в сфере перепланировки собственник жилого помещения может быть привлечен к административной ответственности за осуществление незаконной перепланировки. Это оговаривается в ст. 7.21 и 7.22 КоАП РФ.

Помимо шума, с которым приходится мириться соседям, перепланировка может привести к серьезной деформации несущих покрытий и оказаться опасной.

Ряд действий, которые собственник жилья может производить, лишь с разрешения властей. В них входят:

  • Перенос санузла;
  • Перенос газовой плиты;
  • Замена пола;
  • Изменения, которые отразятся на архитектуре постройки;
  • Ремонт, затрагивающий целостность несущих конструкций;
  • Замена центрального отопления автономным;
  • Увеличение пространства за счёт прихожей;
  • Объединение квартир.

Без наличия разрешения от компетентного органа перепланировка может быть квалифицирована как самовольное переустройство или самоуправство, что преследуется по закону.

Жильцам многоквартирных домов надо знать, что дом считается принятым после капремонта только в том случае, если в акте приёмки стоят подписи не только контрольной комиссии, но и представителей собственников помещений — старших по дому. Если таких подписей нет — капремонт не окончен.

В случае если вы работаете на крупном предприятии и на аудиенцию к начальству так просто не попасть, можно отдать жалобу в приемную (канцелярию). Не забудьте о правиле 2 экземпляров: на вашей копии жалобы секретарь (или иное лицо, ответственное за прием корреспонденции) должен проставить дату получения жалобы и подпись, что будет свидетельствовать о принятии документа.

Если вы заметили, что рабочие выносят из квартиры большие куски кирпича, слепленного цементом, то соседи, скорее всего, ведут работы с несущими стенами, что довольно сложно санкционировать.

Если вам отказали в реализации какого-либо права, например в отношении кадровых вопросов, не нужно сразу бить тревогу и обивать пороги всех инстанций. Достаточно просто написать жалобу на имя руководителя. Жалоба составляется на имя руководителя организации в простой письменной форме, никаких требований к изложению или оформлению жалобы законодательством не предусмотрено.

Люди, переезжая во вторичное жильё, хотят сделать всё по своему усмотрению, исходя из собственных интересов, порой не задумываясь о том, что некоторые действия могут пагубно сказаться на целостности здания и нормах безопасности.

В тексте должна быть указана информация о:

  • государственном органе, которому оно предъявляется;
  • заявителе;
  • квартире, в которой планируется проведение строительных работ;
  • правоустанавливающих документах, которые свидетельствуют о наличии права собственности заявителя на квартиру;
  • сроках проведения строительных работ;
  • продолжительности рабочего дня строителей;
  • днях недели, в течение которых будут осуществляться работы;
  • лицах, которые проживают вместе с заявителем;
  • перечне документов, которые прикрепляются к заявлению.

Куда нужно жаловаться, если мешает незаконная перепланировка квартиры

Для приобретателей новостроек один из основных рисков — затягивание оформления права собственности на квартиру. Часты случаи, когда гражданам выдают ключи, заселяют, а потом месяцами приходится ждать получения документов. Если жильцы готовы добиваться ускорения процесса, то можно действовать следующим образом.
Как устраняются недоделки в новостройках. Кому жаловаться, кривые стены, перегородки и перекрытия в новых квартирах качество герметизации швов, а также промерзание, сырость и протечки. Справочники о покупке недвижимости, квартир, новостройки, элитное жилье.

Образец данного заявления в 2019 году утвержден законодательством, и, по сути, является единым для всех регионов страны. Бланк для заполнения можно получит непосредственно в МФЦ при предоставлении других документов.

В настоящее время возникает множество проблем, связанных с долевым строительством. Как не прогореть, вкладывая деньги в незавершенный дом, и что делать, если ваши права потребителя нарушены?

Я, конечно, снова написал заявление на исправление ошибок в БТИ, но после этих двух исправлений не уверен, что они сделают его правильно. Интересуют вопросы: как можно повлиять на БТИ исполнять их свои обязанности правильно (куда обратиться с жалобой), должен ли я был платить деньги за эту ошибку БТИ вообще, и что делать, если срок, выделенный на исправления, выйдет?

Какие действия нельзя производить?

В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде Решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Для того чтобы обратиться в органы Государственного жилищного надзора и контроля, необходимо написать, либо отправить на сайт Госжилинспекции, органа местного самоуправления обращение или заявление в соответствие с установленными общепринятыми требованиями (анонимные заявления по закону не рассматриваются).

Желание сделать свою квартиру более удобной понятно. Но оно не должно нарушать права соседей и ухудшать, свою очередь, их условия проживания.

Именно поэтому до начала работ необходимо согласовать проект перепланировки. Приступать к ней можно лишь при наличии разрешения.

Составляем претензию досудебного урегулирования — образец

Первый быстрее, чем через суд, получает необходимый ему товар, услугу надлежащего качества или компенсацию за них, а его контрагент избегает затрат на судебные издержки, выплату компенсации морального ущерба и других финансовых потерь. Когда претензию не удовлетворяют добровольно, можно обратиться в суд.

С судьями бороться очень трудно. Но вдруг Вам попадутся порядочные люди. Пробуйте писать опять в администрацию. в прокуратуру, губернатору, депутатам и т.д. А может быть сначала попробовать по человечески, по-хорошему поговорить с судьей?

Мы хотим предоставить всю информация по Вашему вопросу и подобрали еще ответы, которые могут быть Вам полезны. Обязательно поделитесь своим мнением, как улучшить ответ.

БТИ не прощаются, но… с нового года зарегистрировать жилье будет проще

Если вашу жалобу принять отказываются, можно направить ее почтой, сохранив квитанцию об отправке. Лучше всего направить заказное письмо с уведомлением, чтобы вам вернулось извещение о его вручении или об отказе в получении. Эти документы пригодятся при дальнейшем разбирательстве.

Читать еще:  Почта РФ доверенность на получение корреспонденции

Что такое претензия и когда ее можно подать? Претензия представляет собой письменное требование к продавшей товар, осуществившей работы или предоставившей услуги компании (лицу) устранить нарушение, допущенное в отношении заявителя.

Жалоба на застройщика. Жалоба на строительную компанию. Застройщик не сдает дом в эксплуатацию. Проблемы долевого строительства.

Важно: указывая в претензии срок для ответа, необходимо сослаться на нормативно-правовой акт или договор, в котором он предусмотрен. Последствия неудовлетворения Заявитель предупреждает, как будет действовать, если его досудебную претензию проигнорируют или откажутся удовлетворить требования.

Составление претензии соседям, которые затопили квартиру

Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.

Обратиться с жалобой к руководству данной организации,указав то,что Вы указали в вопросе,обращаться в суд пока не с чем,прокуратура этим не занимается.

Как не прогореть, вкладывая деньги в незавершенный дом, и что делать, если застройщик нарушает сроки строительства или построенный дом имеет существенные недоделки? Куда обращаться с жалобами на действия застройщика?

При этом нужно указать список всех документов, которые предоставляются заявителем уполномоченному государственному органу. Без них заявление не будет рассмотрено.
В жалобе обязательно нужно отразить наличие свидетелей (если они имеются), а также имеющиеся у вас доказательства нарушения ваших прав (в случае их наличия).

Жалоба на БТИ

 Жалоба в БТИ – официальный документ, устанавливающий требования обратившегося гражданина и описывающий причину возникновения таких требований.

Согласно статье 4 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» жалоба – просьба гражданина о восстановлении или защите его нарушенных прав, свобод или законных интересов либо прав, свобод или законных интересов других лиц.

Реагирование на письменную жалобу является обязательным.

Кроме того, рассмотрение жалобы должно проходить в полном соответствии с процедурами и сроками, установленными вышеназванным федеральным законом, и завершаться направлением письменного мотивированного ответа обратившемуся с жалобой гражданину или устранением причины жалобы.

  1. телефон организации: 8 (800) 550-50-30]
  2. адрес: Московская область Балашиха ул. Жилгородок, 7, микрорайон Ольгино, Балашиха
  3. факс: информация отсутствует
  4. email: bmfc@mosreg.ru, mfc-reutov@mosreg.ru
  5. официальный сайт: https://uslugi.mosreg.ru/, http://www.bmfc.ru/, https://mobti.ru/filialy/zheleznodorozhnyy-otdel/
  6. график работы: пн-чт 9:00–18:00; пт 9:00–16:45; сб 9:00–13:00
  7. координаты на карте: 55.750501 37.989374

Предлагаем наш образец жалобы, в котором мы постарались учесть все типовые ситуации. Вы можете исправлять и дополнять указанный образец — жалоба не имеет обязательной установленной формы.

Перед написанием и подачей жалобы в рекомендуем Вам:

  • получить бесплатную юридическую консультацию по вашим правам, что позволит сэкономить свое время;
  • ознакомиться со следующими материалами нашего ресурса: как правильно написать жалобу и как правильно подать жалобу.

И главное, помните, написать жалобу – это не потратить время в пустую, а воспользоваться правом и отстоять свои права или права своих близких на качественную жизнь, гарантированную Вам Конституцией.

Московская область Балашиха ул. Жилгородок, 7, микрорайон Ольгино, Балашиха

от Фамилия Имя Отчество (при наличии)
(адрес)

БТИ

Я, Иванов Иван Иванович (укажите Ваши фамилию, имя и отчество — последнее при наличии, если событие произошло с вами, или фамилию, имя и отчество, того, с кем это случилось, в чьих интересах вы подаете жалобу), 25 марта 2019 года (укажите точную дату события) столкнулся со следующей проблемой, а именно (укажите конкретные факты) и обратился в БТИ, далее указываем причину нашего обращения (это может быть получение услуги, какого-либо документа, справки, разрешения и т.п.), так как именно данный орган (учреждение, должностное лицо), по моему мнению, может мне помочь в сложившейся ситуации.

Вместе с тем, в указанном органе (учреждении) со стороны сотрудников (персонала, начальника и т.д.) были предприняты следующие неправомерные действия (бездействие) в отношении меня (моего ребенка, иного близкого мне человека), а именно (выберите нужное, кроме того добавьте в свою жалобу подробное описание ситуации и приложите любые доступные вам доказательства в виде документов, фотографий, аудио-, видеозаписей):

  • мне было отказано в оказании услуги (выдаче какого-либо документа, справки, разрешения и т.п.) по следующей причине (опишите ситуацию и причину отказа, например, «после выяснения того обстоятельства, что я обратился по месту временного пребывания, мне было отказано», или «в связи с тем, что сотрудник работает только в определенные часы» и т.п.);
  • мне была оказана некачественная услуга;
  • сотрудник протянул нарушил сроки и я не успел оформить документы в необходимый срок;
  • от меня требуют дополнительные документы (не предусмотренные законом или регламентом оказания услуги);
    сотрудник отказал мне в приеме документов;
  • сотрудник допустил халатность;
  • мне была неправильно представлена льгота (допущена ошибка в расчете пособия, выплаты, указаны неправильные реквизиты и т.д.);
  • после консультации в учреждении мой вопрос так и не решился (меня неправильно сориентировали в проблеме и указали на некомпетентный для обращения орган, или ввели в заблуждение относительно решения проблемы по месту обращения и т.д.);
  • пришлось понести чрезмерные финансовые затраты;
  • сотрудник грубо относился ко мне в процессе предоставления услуги, выяснения обстоятельств ситуации, в связи с которой я обратился.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

На основании вышеизложенного прошу (выберите нужное):

  • принять меры в отношении сотрудника (укажите фамилию, имя и отчество сотрудника) учреждения (органа)(название);
  • принять меры в отношении иного персонала учреждения;
  • возместить мне понесенные расходы;
  • исправить возникшую ситуацию (например, оказать услугу, в которой было отказано, выдать документы, назначить соц. выплату и т.д.).

Дата, личная подпись лица, подающего жалобу.

Здесь (при необходимости и наличии) перечислите все прилагаемые к жалобе доказательства в виде документов, фотографий, аудио-, видеозаписей

Интересуют вопросы: как можно повлиять на БТИ исполнять их свои обязанности правильно (куда обратиться с жалобой),

У меня следующая ситуация. При заказе техпаспорта и кадастрового паспорта выявилось несоответствие площадей в них. В кадастровой палате мне предложили заказать диск в БТИ с техпланом. Я заказал этот диск, заплатил за него около 1500 руб, далее отнес его в кадастровую палату и через 2 недели мне вынесли постановление о приостановке кадастрового учета, поскольку содержимое диска не соответствовало определенным требованиям. После чего я написал заявление в БТИ на исправление, мне переделали диск (еще около 3 недель), затем отнес новый диск в кадастровую палату, где через 2 недели снова выяснилось, что содержимое диска составлено неверно, более того в постановлении о приостановлении указан срок 3 месяца на исправление нарушений, поэтому сейчас остался всего месяц. Я, конечно, снова написал заявление на исправление ошибок в БТИ, но после этих двух исправлений не уверен, что они сделают его правильно. Интересуют вопросы: как можно повлиять на БТИ исполнять их свои обязанности правильно (куда обратиться с жалобой), должен ли я был платить деньги за эту ошибку БТИ вообще, и что делать, если срок, выделенный на исправления, выйдет?

Читать еще:  Допуск к работе без оформления трудового договора

В суд нужно обращаться. Взыскивать деньги, которые с Вас незаконно потребовали (ст. 3 ГПК РФ, ст. 15 ГК РФ). Прокуратура не занимается рассмотрением гражданско-правовых споров.

Повлиять — никак (если только направите жалобу руководителю организации). Если их действиями Вам будут причинены убытки (ст. 15 ГК РФ), то можете потребовать их возмещения в судебном порядке. Жалоба в прокуратуру в данном случае ни к чему

Вам следует обратиться с жалобой в прокуратуру либо в суд об обжаловании действий должностных лиц.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан от 27 апреля 1993 г. № 4866-1 (в редакции ФЗ от 14.12.1995г. № 197 — ФЗ и от 09.02.2009г № 4-ФЗ) каждый гражданин вправе обратиться с жалобой в суд, если считает, что неправомерными действиями (решениями) государственных органов, органов местного самоуправления, учреждений, предприятий и их объединений или должностных лиц нарушены его права и свободы.

Заявления об обжаловании действий и решений в соответствии с Законом РФ № 4866 — 1 рассматриваются в порядке главы 25 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде Решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Статьей 255 ГПК РФ определено, что к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: — нарушены права и свободы гражданина; — созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; — на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечет к ответственности.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.02.2009г. N 2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» в порядке, предусмотренном главой 25 ГПК РФ, рассматриваются и разрешаются также иные дела, возникающие из публичных правоотношений и отнесенные федеральными законами к компетенции судов общей юрисдикции, в частности об оспаривании решений, действий (бездействия) органов, которые не являются органами государственной власти и органами местного самоуправления, но наделены властными полномочиями в области государственного управления или распорядительными полномочиями в сфере местного самоуправления и принимают решения, носящие обязательный характер для лиц, в отношении которых они вынесены.

По правилам, предусмотренным главой 25 ГПК РФ, рассматриваются также дела об оспаривании решений, действий (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, принятых, совершенных при осуществлении ими переданных в установленном порядке конкретных государственно-властных полномочий.

Отказываются в БТИ исправлять ошибки

Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость получили по дарственной на земельный участок. На этом земельном участке с 1956 года стоит дом (ул. Мира 23). В 2015 году завершено строительство нового дома на этом же земельном участке. При обращении в местное БТИ и рег палату за свидетельством на новый дом, выдано Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость с идентичным номером (ул. Мира дом 23) (в связи с нашей недальновидностью, мы ошибки не узрели)

Далее обратились в налоговую службу для оформления налогового возврата на постройку дома, где нам и сообщили, что документы оформлены неверно.

В местном БТИ и рег палате отказываются исправлять свидетельство.

Как нам быть, помогите советом, будьте любезны.

С уважением, Галина

Уточнение от клиента

Здравствуйте. Отказывают устно или письменно?

Возьмите письменный отказ, то есть обратитесь к ним письменно с требованием исправить конкретные ошибки и далее получив отказ обратитесь в суд и обяжите исправить ошибки.

Вам следует написать в БТИ обращение, с требованием исправить эту техническую ошибку и выдать повторно документы. Если в БТИ откажут — то обращайтесь в суд с иском о признании факта техошибки, и об обязании БТИ внести изменения в документы.

Галина, добрый день! В заявлении на регистрацию права собственности на новый дом указывали правильные данные были указаны?

Ст. 21 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее — техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, информирует соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в тот же срок об исправлении технической ошибки в записях в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого имущества.
Заявление об исправлении технической ошибки в записях может быть подано заинтересованным лицом в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
Форма заявления об исправлении технической ошибки в записях и требования к его заполнению, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

2. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда.
3. В случае, если в результате технической ошибки физическим или юридическим лицам был причинен вред, такой вред возмещается в соответствии со статьей 31 настоящего Федерального закона.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector