Содержание

Как правильно оформить наследство на квартиру

Документы при наследовании квартиры

Оформление вступления в наследство необходимо для получения прав собственности на имущество умершего родственника. Согласно 5 разделу Гражданского кодекса РФ, получить квартиру после смерти близкого человека могут определенные категорий граждан.

Право на наследование квартиры

Законом выделяются две формы прав на вступление:

  • На основании завещания.
  • На основании законной очередности.

Чаще всего наследование жилья происходит по закону. Это означает, что имущество могут получить лишь близкие родственники. Согласно статье 1142 ГК РФ, первоочередное наследственное право принадлежит детям, родителям и супругам отдающего. При отсутствии завещания указанные категории преемников получат равные доли в имуществе. Если кандидат на вступление один, то квартира целиком отойдет в его собственность.

Между одной очередностью преемников наследственная масса делится поровну, за исключением нескольких ситуаций. Например, супруга может получить увеличенную долю в наследстве. Нередко в круг претендентов входят и наследники с правом на обязательную долю.

В случае если преемников первой очередности нет право вступления передается ко второму кругу близких. Всего же по закону предусмотрено семь типов родственных связей, между которыми может осуществляться переход прав наследования. Если никто не принимает квартиру, то имущество передается в пользу государства (признается выморочным).

Переход от одной очередности к другой происходит в случае, если преемники предыдущего круга наследования:

Умерли или не проявили интереса к оформлению наследства.

Признаны недостойными получателями (через суд или по завещанию).

При наличии завещания, который наследодатель может оформить у нотариуса, преемники по закону лишаются права вступления. Получить квартиру могут лишь те категории лиц, которые были упомянуты в документе.

Согласно статье 1119 ГК РФ, завещатель имеет свободу в определении своих преемников и не обязан указывать причины своего решения. Допускается передача наследства как родственникам, так и иным лицам, которые не связаны с отдающим. Наследодатель может указать в завещании:

  • Список претендентов.
  • Круг лиц, которые являются недостойными получения наследства.
  • Условия наследования.

Завещатель может самостоятельно определить доли в имуществе для каждого преемника. Если такого условия в документе нет, то квартира будет разделена поровну между получателями.

Законные кандидаты могут получить имущество при наличии завещания только в нескольких случаях: если документ был отменен через суд или указанные претенденты не вступили. Если по завещанию осталось нераспределенное имущество, то остатки будут разделены между наследниками по закону.

Порядок оформления свидетельства на наследство

Свидетельство о наследстве необходимо для регистрации квартиры в собственность наследника. Получить этот документ можно в нотариальной конторе.

Первый шаг в оформлении вступления – это получение свидетельства о смерти. Родственники умершего гражданина могут получить справку из больницы о кончине их близкого человека. С этим документом необходимо обратиться в местный орган ЗАГСа, который и выдает свидетельство о смерти.

Второй шаг получения свидетельства – обращение в нотариальную контору по месту регистрации наследодателя. Заявители должны предоставить документы для оформления наследства на квартиру, а также написать заявление о вступлении.

Подать заявление можно через официального представителя. Допускается также отправка заверенных у любого нотариуса документов и заявления по почте.

В течение полугода с даты открытия наследства нотариус проводит проверку предоставленных документов, определяет права претендентов. При отсутствии споров и проблем с бумагами юрист может выдать свидетельство и раньше установленного срока.

Документы при оформлении квартиры

Какие документы необходимы для оформления наследства на квартиру? При своем обращении преемники обязаны предоставить следующие основные бумаги:

  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Заявление о принятии имущества.
  • Завещание (при наличии).
  • Выписку о регистрации покойного по месту его последнего пребывания.
  • Справку с места регистрации о снятии с учета по причине смерти.

Если завещания нет, то законные претенденты должны доказать свое отношение к той или иной очередности преемников. Для этого необходимо предоставить нотариусу свидетельство о рождении или заключении брака, усыновлении. В некоторых ситуациях установить родство можно в суде. Стоит отметить, что чем дальше родственная связь с наследодателем, тем сложнее ее установить.

Помимо основных документов необходимо также предоставить бумаги, свидетельствующие о праве владения наследодателя своей квартирой. При наличии недвижимости в наследственной массе нужно подготовить:

  • Свидетельство о праве собственности (с 2017 таким документом является выписка из ЕГРП).
  • Договор купли-продажи или дарения.
  • Выписка из домовой книги (лицевой счет).
  • Технический и кадастровый план.
  • Документ об оценочной стоимости жилья.

Все документы для наследования квартиры необходимо предоставить нотариусу. Если квадратные метры неприватизированные, то прав наследования у преемников нет. Согласно статье 672 ГК РФ, имущество, являющееся собственностью государства, может быть передано лицам, которые были прописаны в муниципальном жилье.

Неоформленную в собственность квартиру можно приватизировать в собственность граждан, которые были в ней прописаны наравне с наследодателем. Для этого необходимо обратиться в муниципальный орган и написать соответствующее заявление.

Получить неприватизированную квартиру можно в судебном порядке, предоставив выписку из домовой книги, договор социального найма жилья. Необходимо также предоставить бумаги, свидетельствующие о степени родства заявителя и наследодателя.

Неприватизированная недвижимость не может быть передана по наследству, но может быть оформлена в собственность другого прописанного члена семьи.

Сроки принятия квартиры и налог

Гражданским кодексом выделяется два способа вступления в наследство: юридический и фактический. Первый вариант – самый распространенный, поскольку после смерти наследодателя его наследники могут оформить свидетельство о наследовании и осуществить перерегистрацию квартиры в свою пользу.

Фактическое наследование подразумевает под собой принятие имущества путем совершения определенных действий в отношении имущества или некоторых обязательств умершего гражданина. Более подробно читайте в нашей статье: фактическое вступление в наследство.

Читать еще:  Умышленное повреждение чужого имущества КОАП

Осуществление фактического принятия или оформление свидетельства ограничено по времени. Согласно статье 1154 ГК РФ, преемники могут изъявить желание принять квартиру только в течение 6 месяцев с даты смерти отдающего. В некоторых ситуациях отсчет срока может начинаться с момента вынесения решения суда.

Если сроки принятия наследства были пропущены, то восстановить право на вступление можно. Сделать это необходимо путем заключения соглашения между другими получателями о принятии опоздавшего кандидата или составления искового заявления в суд о восстановлении прав на наследство.

Имущественные отношения, в том числе сделки по продаже или наследованию, облагаются определенными пошлинами. При оформлении квартиры после смерти родственника получатели должны оплатить госпошлину. Ее размер зависит от оценочной стоимости жилья:

  • 0,3% от стоимости квартиры должны оплатить преемники первой и второй очередности (даже если они вступают по завещанию). Максимальный размер сбора ограничен до ста тысяч рублей.
  • 0,6% от цены недвижимости должны оплатить все иные получатели, которые не относятся к первому или второму кругу близких. Ограничен налог одним миллионом рублей.

Налог при наследстве квартиры не нужно оплачивать преемникам, которые имеют долю в недвижимости наследодателя или проживали с ним на одной территории.

На нашем сайте вы можете изучить различные материалы на тему наследства. Например, узнать о том, как получить квартиру после смерти матери или отца, какие права на наследство есть у опекунов. Если же ответа на свой вопрос вы не нашли, то напишите нам. Наш опытный юрист бесплатно ответит на ваш вопрос в любое удобное время.

Оформление квартиры в собственность после вступления в наследство

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

После того как наследники обратились к нотариусу и получили свидетельство на наследство, им нужно оформить право собственности. Порядок обращения и уполномоченный орган напрямую зависит от вида имущества, которое досталось наследнику. Чтобы оформить квартиру, человеку нужно обратиться в Росреестр. Рассмотрим порядок оформления квартиры в собственность после вступления в наследство.

Что нужно знать при получении квартиры в наследство

Каждый наследник должен понимать, что если после наследодателя осталось какое-то имущество, то его нужно оформить надлежащим образом. Даже совместное проживание с умершим гражданином или брачные отношения не исключают необходимость вступления в наследство.

Действия правопреемников после смерти собственника

Как вступить в права наследства на квартиру по закону (без завещания)

Чтобы вступить в имущественные права заинтересованным лицам нужно:

  1. Оформить все необходимые документы.
  2. Обратиться в нотариальную контору и получить свидетельство. Для подачи заявление дается 6 месяцев.
  3. На основании свидетельства родственникам нужно будет оформить право собственности в регистрационной палате.

Важно! Однако, при подаче заявления нотариусу нужно выяснить, не оставил ли наследодатель после себя завещание. Если такой документ отсутствует, тогда наследование его имущества осуществляется по закону.

Правопреемники 1 очереди по закону:

Каждый наследник обладает одинаковыми правами. Выявленное имущество подлежит разделу в равных долях.

Исключением является совместная собственность супругов. Из такого имущества изначально выделяется часть совладельца. Вторая половина активов распределяется между родственниками, которые подали заявление нотариусу.

Если никто из претендентов не обратился в нотариальную контору, то правопреемство переходит к родственникам 2 линии. Наследникам дается дополнительно 6 месяцев для вступления в свои права.

Образец заявления о выдаче свидетельства на наследство

Наследование квартиры по завещанию

Вступление в наследство по завещанию отличается от принятия имущества по закону составом наследников.

Наследодатель может:

  1. Устранить одного или всех родственников от наследства.
  2. Отписать имущество любому гражданину или предприятию.
  3. Завещать имущество государству.

Важно! Однако если у завещателя имеются родственники, которым полагается обязательная доля, то закон запрещает лишать их имущества.

Пример. В завещании в качестве правопреемника указан двоюродный брат. Однако при составлении распорядительного документа владелец квартиры не учел интересы малолетнего ребенка от предыдущего брака. По закону малышу полагается обязательная часть имущества. Его законным представителем является бывшая супруга наследодателя. Женщине стало известно о смерти мужчины, и она подала заявление в интересах своего ребенка. Нотариус проверил документы и подтвердил право на обязательную часть. Также заявление подал наследник, указанный в завещании. Ему не было известно о втором претенденте на имущество. В итоге двоюродному брату досталось ¾ части квартиры, а малолетнему ребенку ¼.

В случае отсутствия наследников, которым полагается обязательная доля, то квартира достанется гражданину, на которого было составлено завещание.

Если таких лиц несколько, то каждый из них должен обратиться к нотариусу. Чтобы вступить в наследство важно не пропустить сроки для подачи бумаг.

Завещание утрачивает силу через 6 месяцев после смерти родственника. Восстановление сроков осуществляется в судебном порядке. Если наследник не проявит интерес к имуществу, то оно отойдет родственникам, которые подали заявление.

Оформление наследства через представителя

Если наследник проживается в другом городе или стране, то заниматься оформлением документов может быть крайне неудобно. В такой ситуации можно воспользоваться услугами юриста.

Достаточно сделать доверенность на оформление всех документов и получение свидетельства. Доверенность заверяется у нотариуса и должна содержать исчерпывающий перечень полномочий, необходимых представителю.

Необходимые документы на наследство на квартиру после смерти

Бумаги, необходимые для оформления наследства

Если наследнику полагается льгота в отношении госпошлины, то нужно дополнительно приложить документ, подтверждающий такое право.

Как оформить квартиру в собственность после вступления в наследство

После получения свидетельства на наследство, гражданину необходимо оформить право собственности на свое имя. Без регистрации имущества им нельзя будет полноценно распоряжаться (продать, подарить или сдать в аренду).

Наследнику нужно:

  1. Обратиться в Росреестр.
  2. Подать заявление и оплатить пошлину (при себе необходимо иметь пакет документов и квитанцию об оплате госпошлины).
  3. Получить выписку из ЕГРН.

Документ подтверждает регистрацию права собственности и смену владельца жилья. После получения выписки новый владелец может распоряжаться имуществом по своему усмотрению (продать или сдать в аренду).

Читать еще:  Договор с бригадой на выполнение работ образец

Процедура и порядок оформления квартиры в собственность по наследству

Оформить право собственности на квартиру можно:

  • в любом территориальном отделении регистрационной палаты.
  • через многофункциональный центр.

Заинтересованное лицо самостоятельно решает, где ему удобнее оформлять документы. Однако если заявитель обратится в МФЦ, то впоследствии документы оттуда пересылаются в Росреестр.

За оформление права собственности наследник уплачивает пошлину. Размер госпошлины определяется Налоговым законодательством:

  • за регистрацию квартиры наследнику нужно уплатить 2000 р. (ст.333.33 НК РФ);
  • за регистрацию части квартиры в многоквартирном доме, необходимо выплатить 200 р.

Если оформление документов происходит через представителя, то наследнику дополнительно нужно будет заплатить стоимость его услуг. Фиксированной ставки здесь нет. Стороны самостоятельно определяет размер вознаграждения представителя.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество осуществляется уполномоченным государственным органом в течение 35 дней. Все зависит от того, куда именно заявитель подал документы.

После получения необходимых бумаг, заявитель становится полноправным владельцем унаследованной квартиры.

Регистрация собственности на квартиру после вступления в наследство в МФЦ

Переоформление документов с наследодателя на наследника происходит после получения свидетельства. Подать бумаги в Росреестр можно через МФЦ.

Государственный орган создан для упрощения процедуры оформления права собственности. МФЦ собирает документы и заявления у граждан и распределяет между уполномоченными организациями. Таким образом, правообладателям не нужно ходить по разным организациям.

Записаться на прием можно:

  • непосредственно в МФЦ;
  • через Госуслуги;
  • на сайте Мои документы.

Регистрация права собственности через МФЦ обычно занимает 7 — 14 рабочих дней. Увеличение сроков происходит из-за необходимости передачи документов в Росреестр и обратно.

Оплату госпошлины можно производить:

  • через терминалы в МФЦ;
  • через банковское отделение;
  • через сайт Госуслуги;
  • через сайт Росреестра;
  • через онлайн-банк.

Первичным документов для регистрации права собственности является заявление. Документ имеет унифицированную форму. Каждое поле заполняется в соответствии с назначением.

Обязательные реквизиты:

  • паспортные данные заявителя;
  • адрес проживания;
  • семейное положение, гражданство;
  • дата рождения;
  • основанием для обращения;
  • прошение о регистрации права;
  • режим собственности;
  • площадь квартиры;
  • наличие обременений;
  • кадастровый номер;
  • местонахождение объекта недвижимости;
  • дата, подпись.

Заявление заполняет оператор МФЦ. Наследник должен ознакомиться с документом и поставить подпись.

При подаче заявления сотрудник МФЦ должен выдать расписку о получении пакета документов. На ее основании заявитель сможет получить выписку из ЕГРН.

Дата выдачи документов обычно указывается на расписке. В случае приостановки регистрации права заинтересованному лицу придется сообщение на емейл или телефон.

В смс будет указана причина приостановки и сроки для ее устранения. Одной из причин может быть отсутствие доказательств об уплате госпошлины.

Желательно посетить отделение Росреестра или МФЦ и представить доказательства оплаты сбора. Если наследник не отреагирует в отведенные сроки, то ему откажут в регистрации права собственности.

Документы для регистрации права собственности

Для оформления права собственности нужны следующие документы:

  • заявление о государственной регистрации;
  • удостоверение личности заявителя, ИНН;
  • свидетельство, выданное нотариусом;
  • техническая документация на жилую квартиру;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Если наследство оформляется на малолетнего ребенка, отдельно нужно предоставить свидетельство о его рождении и документы законного представителя.

Если данные предоставляет представитель правопреемника, то дополнительно необходимо предъявить его паспорт и нотариальную доверенность.

Оформление наследства и последующая регистрация права собственности на квартиру редко проходит без эксцессов. Большую роль играет наличие или отсутствие документов, количество наследников, отказные заявления, обжалование завещание, еще не рожденные дети и др. В Росреестре могут возникнуть свои трудности после смерти собственника. Опыт в оформлении права собственности имеет далеко не каждый гражданин. Чтобы избежать проблем на стадии подачи документов нотариусу, необходимо получить грамотную консультацию юриста. Такая возможность предоставляется бесплатно на нашем сайте. Если вы прошли процедуру оформления наследства и получили свидетельство, но не желаете заниматься регистрацией права, то можно будет договориться с юристом о представлении ваших интересов в регистрационной палате.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Этапы оформления наследства на квартиру

Оформление наследства на квартиру – трудоемкая процедура, которая имеет множество особенностей. Преемнику требуется совершить ряд действий – собрать определенный перечень бумаг, направить их нотариусу и заняться переоформлением новой собственности. При этом очень важно соблюдать установленные законодательством сроки.

Права на недвижимость

Имущественные права появляются только после смерти наследодателя. Огромное значение будет иметь тот факт, составил ли скончавшийся завещание. Когда его нет, процесс несколько усложняется.

Методы вступления в наследство

Существует всего два метода правопреемственности, каждый из которых следует рассматривать отдельно.

Наследование по закону

В рамках норм закона претендовать на недвижимость могут следующие родственники наследодателя:

  • супруг/супруга, родители, дети;
  • двоюродные или родные сестры, братья;
  • бабушка/дедушка и далее.

Если дело касается бывшего мужа/жены, то они вправе претендовать на часть недвижимости, если при жизни их содержал наследодатель. Для этого нужно представляется документация, подтверждающая этот факт.

Принцип наследования по закону таков, что если отсутствуют родственники первой ступени родства, то квартиру получат преемники второй очереди и дальше по порядку.

Есть определенные категории граждан, которые могут рассчитывать на квартиру без очереди. Речь идет о нетрудоспособных иждивенцах. Совсем необязательно, чтобы они состояли в родственных отношениях с умершим.

Принять наследство по закону можно тремя способами:

  1. При помощи нотариуса. Для этого достаточно выбрать контору, осуществить подачу заявления и оплатить государственную пошлину. Главная особенность данного способа – строгое соблюдение сроков.
  2. Через суд. Актуально, если между получателями возник конфликт. Человек, который выиграет дело и получит на руки соответствующее судебное постановление, сможет не обращаться в нотариальные органы, а сразу приступить к переоформлению квартиры на себя.
  3. Принятие по факту. Наследники, являющиеся фактическими, могут посетить нотариуса даже по прошествии нескольких лет.
Читать еще:  Договор товарного займа от учредителя образец

Наследование по завещанию

Второй вид правопреемственности – при наличии завещания. Его главное отличие от вышеуказанного заключается в том, что в учет берется воля почившего. Наследство сможет получить как один человек, так и сразу несколько.

Здесь степени родства не важны, так как преемник может не приходиться умершему родственником. Однако стоит учитывать тот факт, что закон стоит на стороне нетрудоспособных граждан, поэтому иждивенцам скончавшегося должна быть выделена обязательная доля имущества.

Таким образом, наследование по завещанию имеет следующие важные особенности:

  1. Наследователь может передать собственность любому лицу.
  2. Невозможно «отменить» документ без веских оснований.
  3. Имеет место быть лишение прав на получение недвижимости умершего.

Человек может еще при жизни выбрать своих преемников, для этого достаточно оформить завещание и заверить его у нотариуса. Допустимо корректировать документ неограниченное количество раз. Те, кто указан в завещании, смогут узнать об этом только после смерти его составителя.

Последняя воля может быть оспорена, но это делается исключительно в судебном порядке при наличии серьезных оснований. Добиться положительного решения получится, если выяснится, что наследодателю угрожали, и он был вынужден подписать документ.

Этапы оформления

Стандартно оформление квартиры в наследство после смерти наследодателя осуществляется в несколько этапов, каждый из которых требуется изучить в отдельности.

Фиксирование факта смерти

Процедура оформления наследства начинается с фиксирования факта смерти человека. Для получения медицинской справки потребуется выполнить следующие действия:

  1. Вызвать «Скорую помощь» после обнаружения тела наследодателя.
  2. Доказать тот факт, что человек, который вызвал медиков, приходится погибшему родственником. Достаточно лишь предъявить бумагу, удостоверяющую личность. Это нужно, чтобы выдали справку о кончине.

Открытие наследственного дела

Наследство открывается после смерти. Если его тело не найдено, то гражданин признается умершим через судебные органы. Тогда дата открытия совпадает с той, что указана в постановлении суда.

Получение свидетельства о смерти

После фиксации факта смерти, можно начинать оформление свидетельства о смерти гособразца. Этим вправе заниматься лишь человек, который приходится умершему родственником.

Потребуются следующие документы для оформления наследства на квартиру:

  • заявление;
  • идентификатор личности умершего;
  • медицинская справка, выданная сотрудниками «Скорой помощи»;
  • справка о составе семьи;
  • удостоверение личности заявителя.

Вся собранная документация подается в ЗАГС. На получение выписки гособразца уйдет от 1 до 3 дней.

Узнаем о наследстве

Если свидетельство о смерти получено, то можно узнавать о наличии документальной воли усопшего. Следует взять этот документ, удостоверение личности и отправиться в выбранную нотариальную контору. Для этого подойдут организации, функционирующие по месту прописки почившего. Это связано с тем, что при наличии завещания, преемников могут предупредить об этом.

Реализация прав

Срок наследования прописан в законодательстве. Он составляет шесть месяцев. Отсчитывается с того момента, когда произойдет фиксация смерти.

Если срок подошел к концу, а преемники не объявились, то считается, что они отказались от недвижимости.

Обращение к нотариусу

Чтобы унаследовать квартиру, следует подготовить бумаги и посетить работника нотариата. У него составить заявление со следующими сведениями:

  1. Данные о конторе.
  2. Персональные данные заявителя (ФИО, место рождения, место проживания, номер телефона).
  3. Данные об умершем (ФИО, место рождения, когда умер, где проживал).
  4. Указать, как происходит наследование.
  5. Данные о наследуемой жилплощади.
  6. Проставляется подпись/дата.

Важно понимать, что необходимо иметь основания для заявления. К нему прилагаются документы:

  1. Свидетельство о смерти. Она выдается отделением ЗАГСа по месту жительства усопшего.
  2. Паспорт заявителя.
  3. Бумаги, подтверждающие факт родства. Например, судебное постановление, если факт родства подтверждался через суд.
  4. Завещание, имеющее юридическую силу.
  5. Справка о количестве людей, зарегистрированных в квартире.


Если не представлена хотя бы одна бумага из списка, то оформить наследство на квартиру не удастся.

Если завещания нет, то заявитель должен доказать, что имеет основания на наследование. Если нет документов, подтверждающих родство, то нужно доказать его по суду.

Внимание! Право собственности оформляется исключительно через нотариуса.

Оформление документов

Приступать к оформлению документации в нотариальных органах можно по истечению полугода со дня смерти. Когда установленный срок подошел к концу, то потребуется обратиться к ним, взяв с собой паспорт. Затем будет выдан соответствующий сертификат.

Переоформление квартиры

Когда предыдущие этапы будут пройдены, предстоит оформление квартиры в собственность по наследству. С этой целью направляют запрос в МФЦ, кадастровую палату либо Росреестр. Заявление подается при личном обращении либо через портал Госуслуг.

Порядок действий при переоформлении квартиры на нового собственника:

  1. Собрать и подготовить документацию.
  2. Написать заявление.
  3. Обратиться в любой орган, который уполномочен заниматься такими вопросами.
  4. Забрать готовое свидетельство о праве собственности.

К необходимым документам относятся:

  1. Выписки ЕГРН на квартиру.
  2. Заявление.
  3. Паспорт заявителя.
  4. Справка, подтверждающая родство или завещание.

Срок изготовления документа зависит от органа, в который обратился преемник. Если рассматривать Многофункциональный центр, то ждать нужно около 15 дней.

Стоимость и сроки оформления

На сроки принятия наследственной недвижимости напрямую влияет степень родства. У преемников 1 линии есть шесть месяцев с момента смерти наследодателя.

Преемники 2 линии могут реализовать свои права по истечении шести месяцев. Это работает, когда первоочередные родственники не объявились. Срок уменьшается на три месяца, если первая линия подписала отказ.

Преемники 3 линии могут вступить в наследство, если предыдущие претенденты не приняли имущество на протяжении трех месяцев.

По такому же принципу наследуют преемники последующих очередей. Если за установленный период времени никто не оформит наследство, то квартира перейдет к государству.

Пропущенные сроки можно продлить. Например, если есть сведения о зачатом ребенке наследодателя, то они продлеваются до момента рождения. После этого мама должна доказать, что новорожденный приходится ребенком умершего.

Если родственники договорились между собой и составили письменное согласие, то выдается новое свидетельство о правах на наследство, а старое аннулируется.

При получении наследства оплачивается государственная пошлина. На то, сколько стоит оформить наследство на квартиру, будет напрямую влиять имеющаяся степень родства:

  1. 0,3% ее стоимости оплачивают ближайшие родственники.
  2. 0,6% недвижимости выплачивают все остальные преемники.

Некоторые граждане не оплачивают пошлину. Среди них преемники, которые проживали совместно с почившим или имеют с ним общую собственность.

Полезное видео

Дополнительные материалы по теме в видеоролике:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector