Договор аренды площадки открытого хранения образец

Договор аренды теннисного корта (спортивной площадки)

Договор аренды теннисного корта (спортивной площадки)

г. [место заключения договора] [число, месяц, год] [наименование владельца теннисного корта (спортивной площадки)], именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с одной стороны, и

[Ф. И. О. физического лица/наименование юридического лица], именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату теннисный корт (спортивную площадку), расположенный [указать местоположение].

1.2. Теннисный корт (спортивная площадка) представляет собой [крытую/открытую] площадку, площадью [значение] кв. м, оснащенную [вписать нужное] покрытием, на которой расположены [указать стационарные и передвижные объекты].

1.3. Теннисный корт (спортивная площадка) предоставляется для [разовой игры в теннис (или иной спортивной игры)/систематических игр в теннис (или иных спортивных игр)/проведения соревнований, турниров, иных спортивных мероприятий] (далее — занятия).

1.4. График и время продолжительности занятий: [вписать нужное].

1.5. На момент заключения настоящего договора сдаваемый в аренду теннисный корт (спортивная площадка) принадлежит Арендодателю на праве [вписать нужное], что подтверждается [указать документ, подтверждающий право].

2. Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Арендная плата устанавливается за час и вносится [наличными денежными средствами или путем перечисления денежных средств на банковский счет Арендодателя].

2.2. Размер арендной платы составляет [сумма платы цифрами и прописью] рублей за весь период действия договора.

2.3. Размер арендной платы рассчитан в зависимости от дня недели, времени суток и количества планируемых посещений занятий в соответствии с нижеприведенной таблицей:

| Дни недели | Время | Плата за разовое |Плата по абонементу |

2.4. Арендодатель вправе изменять размер арендной платы не более [вписать нужное] раз в год с уведомлением Арендатора.

2.5. Арендная плата вносится [единовременно — за разовое посещение/за каждый календарный месяц].

2.6. Оплата при разовом посещении производится не позднее чем за [значение] [часов/дней] до начала занятия.

2.7. Помесячная оплата производится за месяц вперед не позднее, чем за [значение] дней до начала следующего месяца.

2.8. После оплаты Арендатор вносится в общий график занятий, утвержденный Арендодателем, и на оплаченное время теннисный корт (спортивная площадка) считается зарезервированным.

2.9. В случае невозможности использования зарезервированного времени по вине Арендатора денежные средства не возвращаются. В этом случае Арендодатель оставляет за собой право на перенос занятий.

2.10. В случае невозможности использования оплаченного времени по вине Арендодателя Арендатору предоставляется дополнительное время.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязан:

3.1.1. Предоставить Арендатору теннисный корт (спортивную площадку) в состоянии, пригодном для занятий, в соответствии с графиком, предусмотренным в п. 1.4 настоящего договора.

3.1.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия для занятий.

3.1.3. Предоставить Арендатору право пользования без оплаты [раздевалками, душевыми, зонами ожидания, туалетами, парковкой и др.] за [указать время] до, во время и [указать время] после занятий (далее — помещения).

3.1.4. Предоставить Арендатору [указать необходимый для занятий инвентарь, например, ракетки, мячи] в прокат (далее — инвентарь) и услуги тренера. Плата за прокат инвентаря и услуги тренера [входит/не входит] в арендную плату.

3.1.5. Содержать помещения и инвентарь в надлежащем состоянии.

3.1.6. Своевременно уведомлять Арендатора о предстоящем изменении арендной платы, а также графика занятий.

3.1.7. [иные обязанности].

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Своевременно вносить арендную плату.

3.2.2. Использовать теннисный корт (спортивную площадку), находящиеся на нем стационарные и передвижные объекты, помещения и инвентарь в соответствии с целевым назначением.

3.2.3. Соблюдать график и время продолжительности занятий, предусмотренные в п. 1.4 настоящего договора.

3.2.4. Соблюдать Правила аренды корта (спортивной площадки), которые являются неотъемлемой частью настоящего договора (далее — Правила).

3.2.5. [иные обязанности].

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором и сохранность теннисного корта (спортивной площадки), находящихся на нем стационарных и передвижных объектов, инвентаря и помещений.

3.3.2. Требовать от Арендатора соблюдения Правил.

3.3.3. Требовать возмещения убытков в случае нарушения Арендатором Правил и причинения ущерба имуществу Арендодателя.

Читать еще:  Служебная записка о порче имущества образец

3.4. Арендатор имеет право:

3.4.1. Использовать теннисный корт для занятий совместно с другими приглашенными им лицами в количестве не более [значение] человек согласно графику занятий, предусмотренному в п. 1.4 настоящего договора.

3.4.2. [Бесплатно/за отдельную плату] брать напрокат необходимый для занятий инвентарь, а также пользоваться услугами тренера.

3.4.3. Бесплатно пользоваться помещениями.

3.4.4. За отдельную плату пользоваться следующими дополнительными услугами: [вписать нужное].

3.4.5. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние теннисного корта (спортивной площадки) существенно ухудшились.

4. Изменение и прекращение договора

4.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.

4.2. По требованию Арендодателя договор может быть расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

4.2.1. Использует теннисный корт (спортивную площадку), расположенные на нем стационарные и передвижные объекты, помещения и инвентарь, с существенным нарушением условий договора и Правил либо с неоднократными нарушениями.

4.2.2. Существенно ухудшает теннисный корт (спортивную площадку), расположенные на нем стационарные и передвижные объекты, помещения и инвентарь.

4.2.3. Более двух раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа не вносит арендную плату.

4.3. По требованию Арендатора договор может быть расторгнут судом в случаях, когда:

4.3.1. Арендодатель не предоставляет теннисный корт (спортивную площадку), расположенные на нем стационарные и передвижные объекты, помещения, в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию ими.

4.3.2. Теннисный корт (спортивная площадка) имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра перед заключением договора.

4.3.3. Теннисный корт (спортивная площадка) в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, оказался в состоянии, не пригодном для использования.

5. Ответственность сторон

5.1. Арендодатель отвечает за недостатки теннисного корта (спортивной площадки), полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках.

5.2. Арендодатель не отвечает за недостатки теннисного корта (спортивной площадки), которые были им оговорены при заключении настоящего договора или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра перед заключением договора.

5.3. За просрочку уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере [значение] % от суммы долга за каждый день просрочки.

5.4. В случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы Арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в течение [указать срок] за два срока подряд.

5.5. За несвоевременное оставление теннисного корта (спортивной площадки) по окончании занятия Арендатор [указать меру ответственности, например, выплачивает неустойку].

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор составлен и подписан в двух аутентичных экземплярах — по одному для каждой из сторон.

6.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

6.3. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

6.4. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7. Реквизиты и подписи сторон

[вписать нужное] [вписать нужное] [подпись, инициалы, фамилия] [подпись, инициалы, фамилия]

Договор аренды открытых площадок для хранения оборудования

Использовать помещение/открытую площадку исключительно по его прямому назначению в соответствии с условиями настоящего договора. 2.2.2. Не использовать помещение для проживания сотрудников и иных лиц. 2.2.3. Содержать помещение/открытую площадку и прилегающую территорию, в соответствии с планом разграничения ответственности за прилегающую территорию, в санитарном состоянии в соответствии с санитарными требованиями и нормами, обеспечивать их пожарную, электрическую, экологическую и иную безопасность. 2.2.4. Своевременно, за счет собственных средств, производить текущий косметический ремонт помещений, ремонт электрических, телефонных, водопроводных и иных сетей и канализации, электротехнического, сантехнического и иного оборудования, в соответствии с актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. 2.2.5.

Договор аренды склада для хранения строительных материалов

Правила оформления договора аренды складского помещения Для данных договоров аренды нежилого помещения закон не предусматривает строгой формы Однако обязательны такие важные условия:

  • срок, на который сдается складское помещение во временное пользование;
  • стоимость арендной платы, порядок оплаты;
  • описание самого склада, его адрес, важные характеристики, такие как: площадь, разрешенное использование и так далее;
  • полные данные собственника;
  • ссылка на правоустанавливающие документы, которые позволяют арендодателю сдавать его, реквизиты документов;
  • условия для одностороннего расторжения договора;
  • другие важные условия;
  • права и обязанности сторон;
  • полные данные обеих сторон, их реквизиты и контактные данные.
Читать еще:  Проект договора купли продажи автомобиля

Конечно, договор подлежит заверению подписями и при наличии печатями участников сделки.

Приложение

Договор аренды склада для хранения стройматериалов

В том случае, если для действительности подписанного Сторонами Договора в соответствии с действующим законодательством или по требованию госорганов потребуется совершение дополнительных действий (регистрация Договора и т.п.), то Стороны будут обязаны такие действия совершить. 6.3. Любые изменения (дополнения и т.п.) Договора совершаются только в письменной форме. 6.4. К отношениям Сторон, не урегулированным Договором, применяется действующее законодательство РФ.
6.5. Договор составлен в двух экземплярах – по одному для каждой Стороны. 7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН АрендодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК: АрендаторЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК: 8.

Аренды открытой площадки — аренда открытых площадок

Дополнительно к арендной плате и на основании представленных Арендодателем счетов Арендатор возмещает лишь расходы по оплате электроэнергии, потребленной при использовании Склада в период аренды. 3.3. Арендная плата начисляется со дня передачи Склада Арендатору. 3.4. Арендная плата уплачивается авансом, помесячно, не позднее числа первого месяца периода, подлежащего оплате.
3.5. В течение дней после прекращения Договора по любым основаниям Арендодатель должен вернуть Арендатору аванс за неиспользованный период аренды за вычетом обусловленных Договором долгов Арендатора. 3.6. Размер платы за пользование Складом и его оборудованием может быть изменен только письменным соглашением Сторон. 3.7.

Договор аренды склада типовой

В течение 2 (Двух) дней с момента получения уведомления согласовать объем груза. 2.1.3. Обеспечить: · текущее содержание грузовой площадки, предназначенной для выгрузки и временного хранения Груза; · возможность складирования Груза на площадке в соответствии с п. 1.2. Договора; · подачу — уборку вагонов со станции в место складирования Груза, приём , взвешивание и выгрузку Груза в место его складирования, временное хранение Груза.
2.1.4.

Уведомлять Поклажедателя о прибытии ж.д. транспорта с подлежащим передаче на складирование Грузом Поклажедателя телефонограммой в течение 1 (Один) рабочего дня с момента прибытия ж. д. транспорта на станцию назначения. 2.1.5. Приёмка Груза Поклажедателя осуществляется Хранителем и подписания Сторонами Акта приёмки — передачи Груза. Датой поступления Груза на временное хранение считается дата, указанная в Акте приёмки Груза на складирование.

Особенности аренды открытой площадки

Договор аренды площадки

Договор аренды склада образец бланк

Стоимость аренды открытой площадки определяется обычно площадью территории, наличием элементов инфраструктуры, покрытия или мощения, удобства подъездных путей, удаленностью площадки от транзитных транспортных магистралей, а также характеристиками места расположения в целом. В числе определяющих факторов выбора подходящего варианта открытой площадки можно назвать наличие и качество покрытия территории, огороженный периметр, а также наличие круглосуточной охраны и ограничения доступа на территорию, наличие системы освещения, а также возможность индивидуального подхода при заключении договора аренды территории с собственником или его представителем в лице управляющей компании. Качество покрытия открытой площадки напрямую влияет на перечень возможных сфер применения территории.

Оплата за оказанные услуги производится Поклажедателем денежными средствами на расчетный счет Хранителя, подекадно (три раза в месяц), в течении 2 (двух) банковских дней с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи Груза и выставленного Хранителем Поклажедателю счета-фактуры. 3.5. В случае хранения Груза Поклажедателя на площадке Хранителя без движения, с момента подписания Акта приема передачи Груза, свыше 15 (пятнадцати) календарных дней, дополнительные услуги по хранению Груза составляют 10 (Десять) рублей в сутки за 1 (одну) тонну. 3.6. Основанием для окончательного расчёта между Сторонами является двусторонний Акт об оказанных за прошедший месяц услугах. 4. Ответственность Сторон и разрешение споров 4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством РФ. 4.2.

Фиктивный договор аренды производственной площадки

Открываю ИП. Запускаю в производство средство бытовой химии. Мое производство будет заключаться чисто в покупке сырья у поставщика (Россия), далее я его фасую в собственную тару и продаю конечному потребителю через розничные сети.

Чтобы мне запустить его в продажу в розничные сети, необходимо оформить свидетельство госрегистрации и декларацию соответствия ГОСТ Р.

Для того чтобы мне оформить свидетельство госрегистрации, необходимо иметь производственную площадку. Производственной площадки у меня нет. И арендовать ее я не хочу и не могу (нет первоначального капитала). Как любой ИП, хочу минимизировать затраты на открытие нового дела. Поэтому планирую пробную партию расфасовать собственными силами. Планирую заключить фиктивный договор аренды со сторонней организацией в другом регионе, отличном от региона регистрации ИП, будто бы у меня там находится производство. Этот адрес будет фигурировать в свидетельстве как адрес производства и на этикетке как фактический адрес.

Читать еще:  Договор на тендерное сопровождение образец

Получать СГР буду в другой стране таможенного союза, там проще оформить все документы.

Выездной проверки при оформлении госрегистрации не будет. Только может быть через 3 года проверка деятельности, как я понимаю. Или если не будет жалобы в роспотребнадзор на мой продукт. Если у меня пойдет мой бизнес в гору, то тогда уже буду арендовать производственные мощности для легальности.

Оговорюсь сразу, мой вид деятельности (ОКВЭД) не подразумевает уведомлять госорганы о начале производства.

Также оговорюсь, что этот продукт бытовой химии относится к ряду экологически чистых продуктов и я не хочу никому причинить тем самым вред, а наоборот пустить в массы доступный продукт.

1) Какие последствия могут быть для меня с этим фиктивным договором? Какую ответственность несу я за это? Как это может раскрыться? только в случае проверки?

2) Не будет лучше, если я заключу договор аренды с родственником? Он мне готов сдать капитальное помещение в гаражном кооперативе. В этом случае там хотя бы будет реальный договор. Только опять же там никакой деятельности вестись не будет.

Иван, доброго утра!

Какие последствия могут быть для меня с этим фиктивным договором? Какую ответственность несу я за это?

Ответственность может быть абсолютно разной, но как минимум вы рискуете по двум направлениям:

1) Само по себе производство предполагает наличие определенного технологического процесса и предъявляет к нему определенные условия (технологические, санитарные, гигиенические и т.д.). Выявлении факта фиктивности места производства товара следует вывод, что невозможно проверить санитарную и гигиеническую составляющую продукта на безопасность и тут вы можете быть привлечены к ответственности по ст. 6.3 КоАП РФ:

Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий, — (в ред. Федеральных законов от 28.12.2009 N 380-ФЗ, от 18.07.2011 N 237-ФЗ)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до пятисот рублей; на должностных лиц — от пятисот до одной тысячи рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от пятисот до одной тысячи рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

2) также поскольку для получения СГР (документа, дающего право на реализацию продукта) вы сдаете фиктивный договор аренды, то тут есть некоторая возможность быть привлеченным к уголовной ответственности по ст. 327 УК РФ ч.5 :

Использование заведомо подложного документа, за исключением случаев, предусмотренных частью третьей настоящей статьи, — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев. Как это может раскрыться? только в случае проверки?

В действительности, на начальном этапе вероятнее всего никто вас проверять не будет. ДО момента первых жалоб как правило все работают спокойно. Если не будет жалоб, то с вероятностью процентов на 80 % никто вас не потревожит и не заинтересуется вами. Если же будут жалобы, то по жалобе в рамках 294-ФЗ проверяющие органы ( роспотребнадзор, госсанэпиднадзор, технадзор и т.д.) должны будут провести внеплановую проверку и скорее всего выявят факт отсутствия вас по месту производства.

Не будет лучше, если я заключу договор аренды с родственником? Он мне готов сдать капитальное помещение в гаражном кооперативе. В этом случае там хотя бы будет реальный договор. Только опять же там никакой деятельности вестись не будет.

Данный договор будет таким же фиктивным как и первый- сам по себе факт того, что вам передали помещение не влияет на вашу ситуацию, поскольку адрес этого помещения вы указываете как адрес производства, а производства реально нет ни в первом случае ни в случае аренды у родственника.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector